Appartement à vendre - Hoboken RBW34576

Weerstandlaan 2 V4 2660 Hoboken

195 000 €

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RBW34576

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Appartement ensoleillé et bien entretenu de 2 chambres avec terrasse et place de parking à Hoboken ! Cet appartement est situé au quatrième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, au 2, Weerstandlaan à Hoboken. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités sont accessibles à pied.Dans les environs immédiats, vous trouverez divers commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun, ce qui vous permettra de vous rendre facilement au centre d’Anvers et dans les communes environnantes. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement intéressant tant pour une résidence principale que pour un investissement. Agencement : - hall d'entrée avec penderies - salon très lumineux - cuisine - salle de bains avec baignoire - WC séparé - chambre 1 - chambre 2 - terrasse - cave - place de parking souterraine intégrée Atouts : - PEP 165 kWh/m² par an - label B - fenêtres à cadre en PVC avec double vitrage - place de parking souterraine et cave incluses - avances sur les charges fixes s'élevant à 232 euros/mois (chauffage central, eau, entretien, gestion, assurance collective,...) - disponible à partir du 1er novembre 2026 Cet appartement à vendre à Hoboken vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625-0003903986-RES-1

Date de validité PEB

25/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34576 Réf. vendeur: 8068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Zwaantje

291 m 58'' 291 m 31'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Puzzel

185 m 37'' 185 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Puzzel

185 m 37'' 185 m 18'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

500 m 1' 40'' 500 m 42'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 30''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

627 m 8'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

627 m 8'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

590 m 7'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station

627 m 8'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

627 m 8'

Gares

Hoboken-Polder

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 34' 8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,4 km 1' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Hollebeek

596 m 1' 59'' 596 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek

300 m 4'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

199 m 46'' 199 m 17'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Aldi Hoboken

431 m 1' 39'' 431 m 50'' 431 m 5' 431 m 5'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

359 m 2' 9'' 359 m 44'' 359 m 4' 359 m 4'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,1 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Weerstandlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 4 - Hoboken - Berchem station avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv 'T Zwaantje", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 8 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Hoboken Krugerstraat Fietsenrek" à 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hollebeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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