Appartement à vendre - Hoboken RBW42756

Antwerpsesteenweg 133 101 2660 Hoboken

249 000 €

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RBW42756

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre à Hoboken, ce charmant appartement récemment rénové offre une surface habitable de 84 m², idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble. Ce bien se compose d’un hall d’entrée menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement remise à neuf en 2024, apportant modernité et fonctionnalité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing walk-in, ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec douche à l’italienne. Un toilette séparé avec lavabo et un espace dédié pour la machine à laver complètent l’intérieur. La présence d’une cave privative et d’un local à vélos commun ajoute un confort appréciable. Implanté sur l’Antwerpsesteenweg 133, cet appartement bénéficie d’une excellente situation à proximité immédiate du centre de Hoboken. Vous trouverez tout le nécessaire à portée de main : commerces, écoles, transports en commun avec bus et tram à proximité, ainsi que des espaces verts comme la réserve naturelle de la Hobokense Polder. Le quartier se prête parfaitement aussi bien à une vie citadine dynamique qu’à des moments de détente au grand air, notamment grâce aux pistes cyclables longeant la rivière Schelde. La desserte par les axes routiers majeurs facilite les déplacements vers le centre d’Anvers et les environs. Proposé au prix net de 249 000 €, ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local, non soumis à la TVA et disponible immédiatement après l’acte. L’appartement ne bénéficie pas d’équipements tels que l’air conditionné, l’alarme ou l’ascenseur, mais son excellent classement énergétique EPC B (consommation spécifique de 119 kWh/m²/an) témoigne de ses performances. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via www.walls.be ou par téléphone au Tel 03 233 33 00 . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un logement alliant confort moderne et emplacement de choix à Hoboken.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

3559481-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42756 Réf. vendeur: 26TK2318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hoboken - Krekelstraat

570 m 1' 54'' 570 m 52'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

543 m 1' 48'' 766 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

543 m 1' 48'' 766 m 1' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

625 m 2' 17'' 745 m 1' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

91 m 1' 6''

De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

206 m 2' 28''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

197 m 2' 22''

Trams

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

650 m 8'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1 km 13'

Gares

Hoboken-Polder

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 820 m 12' 982 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,4 km 37' 9,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

970 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hydepark

894 m 3' 529 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Draaiboom

283 m 3'

Supermarchés

Spar Express Hoboken

795 m 2' 39'' 795 m 1' 5'' 636 m 8' 636 m 8'

Delhaize Hoboken

902 m 3' 914 m 1' 15'' 577 m 9' 835 m 10'

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

731 m 2' 26'' 739 m 1' 2'' 609 m 7' 725 m 9'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,6 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité d'Antwerpsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Draaiboom".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Hydepark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Hoboken" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - P2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Sint-Agnes", une école primaire à seulement 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Hoboken - Krekelstraat", à 3 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Kleuterschool", une école maternelle joignable en 6 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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