Appartement à vendre - Hoboken RBW73709

Emiel de Harvenstraat 50 1 2660 Hoboken

349 000 €

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RBW73709
  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dit ruime gelijkvloers future proof nieuwbouw appartement van 2010 met drie slaapkamers vinkt werkelijk alle boxen aan: - grote buitenruimte van 70m² met mooi terras én zonnige tuin - ruime en lichtrijke leefruimte - prachtige open en volledig ingerichte keuken (vernieuwd in 2021) met leuke toog - mooie badkamer met ligbad én inloopdouche, apart toilet in de inkomhal - praktische ruime wasberging, extra grote berging in de kelder en aparte fietsenberging - 3 slaapkamers waarvan 1 grote master met dressing - Ruime autostaanplaats (bij te kopen aan 30.000 euro) - Energie zuinig B-label, blanco elektrische keuring, asbestvrij Ligging Centrale ligging te Hoboken, in een rustige en residentiële wijk. Op een steenworp van de Hobokense Polder, park Sorghvliedt en het fort van Hoboken: dat is genieten van veel groen in de onmiddellijke omgeving! Verplichte vermeldingen EPC score: B label: 161 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag P score A, G score A Bijzonderheden - Dit prachtige appartement is 100 % instapklaar - Alle voordelen van nieuwbouw, met verkoop onder registratie rechten! - Cv op gas, HR combi-ketel werd in 2024 geplaatst - Ramen met HR beglazing, voorzien van rolluiken - Keuken werd in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van alle nodige toestellen incl. combi stoomoven en combi microgolf/oven

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW73709 Réf. vendeur: 26TK2414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nello

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

635 m 4' 635 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Agnes

635 m 4' 635 m 1' 531 m 6' 531 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut Middenschool

706 m 4' 707 m 1' 8'' 517 m 7' 603 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

192 m 2' 18''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

192 m 2' 18''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

192 m 2' 18''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,9 km 23'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,9 km 23'

Gares

Hoboken-Polder

1 km 4' 1 km 1' 52'' 784 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 41' 10 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Infrax

1,3 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

677 m 2' 34'' 677 m 8' 677 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cockerillhof

203 m 2' 26''

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

395 m 1' 29'' 607 m 1' 1'' 395 m 5' 395 m 5'

Delhaize Hoboken

974 m 4' 1,3 km 1' 49'' 723 m 12' 965 m 12'

Spar Express Hoboken

1,4 km 7' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5,9 km 8'

Villes proches

Vivre près d'Emiel de Harvenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nello" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Sint-Agnes" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoboken-Polder" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cockerillhof" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hoboken" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Hoboken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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