Appartement à vendre - Hoboken RWC40215

Praaglaan 35 2660 Hoboken

250 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Praaglaan 35 2660 Hoboken

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Description

Instapklaar 2 slaapkamer appartement in rustige ligging

Gerenoveerd ,instapklaar 2 slaapkamer appartement op het tweede verdiep met terras van 12m² en ondergrondse autostaanplaats
Nabij groene omgeving
Ligging:hoboken grens wilrijk,hemiksem
Dit appartement is gelegen in een rustige buurt vlakbij het schoonselhof. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen en het openbaar vervoer.



Omschrijving:
We betreden het appartement via de beveiligde deur. De inkom is voorzien van een vestiaire .
De ruime en lichtrijke woonkamer geniet van een open keuken welke recentelijk is gerenoveerd en voorzien is van alle comfort. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot het terras van maar liefst 12m². Verder vinden we nog 2 ruime slaapkamers , een apart toilet met handenwasser en de badkamer met ruime douche terug.
Het appartement is voorzien van vliegenvanger,videofoon met groot scherm en er is een nieuwe cv ketel geplaatst in 2024 van het merk vaillant.
Tot slot geniet het appartement van een ondergrondse autostaanplaats

Gemeenschappelijke kosten €150,00/maand inclusief water.

Bijzonderheden:
- lift
- Volledig gerenoveerd
- terras 12m²
- ondergrondse auto staanplaats
- Gepantserde deur
- Dubbele beglazing
-vliegenramen
-videofoon met groot scherm
-nieuwe cv ketel(2024)
- EPC B
-rustige omgeving
-midden in het groen

GEEN IMMO!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gloria Hemiksem

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 16' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Accent

457 m 1' 31'' 457 m 51'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Pluim Hoboken

1,4 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Hoboken

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,9 km 8'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

247 m 2' 58''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

247 m 2' 58''

De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera

247 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,1 km 14'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,1 km 14'

Gares

Hoboken-Polder

2,7 km 12' 3 km 4' 2,5 km 26' 2,7 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 32' 9,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mechanicalaan

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

1,7 km 8' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Verenigde Naties

403 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Hoboken

446 m 1' 46'' 544 m 51'' 446 m 5' 446 m 5'

Colruyt Hoboken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Hoboken

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

3,5 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Gloria Hemiksem" à 28 minutes à la marche."Go! Koninklijk Atheneum Hoboken" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - Accent" à 5 minutes à pied."Go! Freinetschool De Pluim Hoboken" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Hemiksem - Hoboken - Opera, De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Verenigde Naties".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mechanicalaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hoboken-Polder" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kioskplaats" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hoboken" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hoboken" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hoboken" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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