Appartement à vendre, Luxembourg RBX23622

16, Rue de la Vallée, 2661 Luxembourg

629 817 €

1 Chambre(s) 55 m²

Description

+++ Nouvelle résidence «The Address» en construction à Hollerich

L'appartement 0-03 de 54.97 m2 se compose comme suit:

- hall / séjour / cuisine
- salle de douche
- 1 chambre
- WC
- terrasse de 13.84 m2
- jardin de 11.55 m2

Prix app. 0-03: 629.817,- € (TVA 3% - pour habitation)
Prix app. 0-03: 667.137,- € (TVA 17% - pour investissement)

___

Pour toute information complémentaire ou documentations n'hésitez pas à contacter :

Donato SETTANNI
T : Tel +352 621 160 957
E : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 629 817 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 55 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23622 Réf. vendeur: 0-03 The ADDRESS SD Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Transports

E67 - Bastogne - Luxembourg Bus

258 m · 3'

E68 - Florenville - Luxembourg

258 m · 3'

83 - Virton - Luxembourg

258 m · 3'

Hollerich Gares

872 m · 9' 1 km · 1' 30'' 0 m · 0'' 872 m · 10'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

1,8 km · 20' 2,3 km · 4' 0 m · 0'' 1,8 km · 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km · 16' 8 km · 6' 0 m · 0'' 4,5 km · 54'

Cora Concorde

4,4 km · 20' 4,6 km · 6' 0 m · 0'' 4,4 km · 53'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

32,4 km · 22'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

5,3 km · 7' 4,9 km · 30'

Esch-sur-Alzette

17,5 km · 13' 17,4 km · 1º 7'

Thionville

34,4 km · 24' 30,6 km · 1º 47'

Neunkirchen

111,4 km · 1º 96,1 km · 6º 8'

Trèves

48,5 km · 34' 46,6 km · 2º 49'

Metz

61,4 km · 41' 58,8 km · 3º 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Trèves en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 83 - Virton - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Luxembourg RBX23622

Description

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Magasins

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Villes proches

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Transports

Magasins

Transports en commun

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