Appartement à vendre - Luxembourg RBW71240

2672 Luxembourg

598 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 63
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L’Agence Property Invest vous propose en exclusivité :

Un bel appartement-duplex situé au troisième étage, d'une petite résidence de 3 appartements idéalement située à Luxembourg-Merl.

Construit en 2012, cet appartement offre une surface habitable d’environ 62 m², dispose de deux balcons, d'une cave et d'un emplacement de parking.

Le bien se compose comme suit :

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien.

Informations complémentaires :

- Double vitrage
- Chauffage au gaz 2012
- Volets roulants électriques
- Passeport énergétique : classe B/B
- Connecté à la fibre

Cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Disponibilité : À convenir

Pour visite ou complément d'information, veuillez nous contacter aux coordonnées ci-dessous

Property Invest - Alexandre de Groote
Tél. : Tel +352 661 793 501
E-mail : Contact
Site web : www.propertyinvest.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71240 Réf. vendeur: 87251091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Hollerich

2,4 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Cora Concorde

2,5 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delitraiteur Strassen

3,1 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

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Musée Gaspar

28,4 km 20'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Virton offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 8 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 25 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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