Transports
Vivre près de l'Avenue John F. Kennedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBU42743
Avenue John F. Kennedy, 2719 Luxembourg
1 495 000 €
3 Chambre(s)
166 m²
2 Salle(s) de bain
Description
Duplex G.TH.02 ? Rez-de-chaussée
En entrant dans ce duplex, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour est ouvert et profite d'une grande clarté naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès à une loggia de 22,58 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
À gauche de l'entrée, vous trouvez un premier espace nuit comprenant une chambre avec fenêtres, une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un double lavabo.
Un débarras est également accessible à ce niveau, pratique pour le rangement.
L'escalier central mène à l'étage supérieur organisé autour de deux grandes chambres, d'une suite parentale avec son dressing intégré et une salle de bain privative (douche, baignoire, double vasque et WC). Une troisième chambre, également lumineuse et de belle taille.
Prix de vente TVA 3% hors parking : 1 495 000 €*
TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration
En entrant dans ce duplex, vous découvrez un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour est ouvert et profite d'une grande clarté naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès à une loggia de 22,58 m², idéale pour profiter de l'extérieur.
À gauche de l'entrée, vous trouvez un premier espace nuit comprenant une chambre avec fenêtres, une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un double lavabo.
Un débarras est également accessible à ce niveau, pratique pour le rangement.
L'escalier central mène à l'étage supérieur organisé autour de deux grandes chambres, d'une suite parentale avec son dressing intégré et une salle de bain privative (douche, baignoire, double vasque et WC). Une troisième chambre, également lumineuse et de belle taille.
Prix de vente TVA 3% hors parking : 1 495 000 €*
TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
1 495 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
166 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Référence PEB
NC
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
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Villes proches
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La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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