Appartement à vendre - Malines RBU20340

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Mechelen, une ville dynamique et pleine de charme. Proposant une surface habitable de 95 m², cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour une vie urbaine confortable. Avec deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage, assurant une isolation optimale tout en laissant entrer la lumière naturelle. La disposition comprend une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie, où le salon et la salle à manger se fondent dans un espace ouvert. La cuisine, quant à elle, est suffisamment grande pour permettre une personnalisation complète selon les goûts de l’occupant, offrant ainsi une excellente opportunité de création d’un espace culinaire à la hauteur de vos attentes. La salle de bain, équipée d’un sanitaire moderne, et un WC séparé complètent harmonieusement cette configuration pratique. La présence d’un système de chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace, tandis que l’appartement étant en bon état structurel malgré un besoin de rafraîchissement, offre la possibilité d’une rénovation à votre image. Situé dans une zone privilégiée du centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facilité à un large éventail de commodités : commerces, restaurants, transports en commun et autres services essentiels sont facilement accessibles à pied. La proximité immédiate des infrastructures urbaines permet de profiter pleinement du dynamisme de Mechelen tout en jouissant d’un cadre de vie pratique et agréable. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter des après-midis ensoleillés dans un espace privé, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence, construite en 1980 et faisant partie d’un immeuble de cinq étages avec ascenseur, garantit un environnement sécurisé et convivial. La copropriété dispose d’un certificat P-Score D et G-Score D, attestant d’une gestion énergétique conforme aux standards actuels et offrant une gestion responsable des charges et ressources. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant un pied-à-terre central avec du potentiel de personnalisation. Le prix fixé à 249 000 € est accompagné d’un revenu cadastral de 1 075 €, et aucune taxe additionnelle n’est exigible sur la vente (pas de TVA). Avec un indice EPC de B, cet appartement allie efficacité énergétique et confort, tout en étant situé dans une zone non inondable et sans restrictions urbanistiques majeures. N’attendez pas pour saisir cette chance rare d’acquérir un bien immobilier au cœur de Mechelen. Contactez rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faire de cette belle opportunité votre nouveau chez-vous ou un investissement judicieux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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