Appartement à vendre - Malines RBU20347

Elektriciteitstraat 31 807 2800 Malines

179 000 €

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RBU20347

  • 1 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement parfaitement prêt à emménager, situé dans la charmante ville de Mechelen. Offrant une surface habitable de 46 m², ce bien immobilier allie modernité et confort dans un environnement résidentiel paisible. Situé au 8e étage d’un bâtiment datant de 1973, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à son orientation idéale. La pièce de vie principale de 17 m² est lumineuse et accueillante, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, compacte mais fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien, tandis que la salle de bain équipée d’une douche complète l’aménagement intérieur avec un souci de simplicité et d’efficacité. La chambre spacieuse donne accès à un terrasse de 10 m², offrant une vue panoramique qui caractérise cet appartement comme un véritable havre de paix en centre-ville. Ce logement est non seulement un choix judicieux pour un premier investissement ou une résidence principale, mais aussi une opportunité intéressante grâce à sa rentabilité locative mensuelle de 680 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les jeunes familles souhaitant s’établir à Mechelen. Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace des coûts énergétiques, renforcée par une excellente classification énergétique avec un EPC de 108 kWh/m²/an. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès à l’appartement, et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La copropriété n'impose pas de préemption, et la localisation dans un secteur résidentiel assure un cadre de vie calme et agréable. Située dans une zone à forte attractivité, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié tout en restant proche des commodités urbaines de Mechelen. La ville, connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, offre un cadre dynamique avec de nombreux commerces, écoles et services accessibles à pied ou en transports en commun. La proximité avec les axes routiers majeurs facilite également les déplacements vers les environs ou vers Bruxelles. Avec un prix fixé à 179 000 €, cet appartement constitue une opportunité unique que vous ne devriez pas laisser passer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • Revenu locatif mensuel: 680 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

46 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

3580475

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20347 Réf. vendeur: 1711892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Klein Begijnhof

1 km 6' 1,3 km 2' 22'' 628 m 8' 848 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Maurits Sabbe

854 m 3' 855 m 1' 21'' 485 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Maurits Sabbe

854 m 3' 855 m 1' 21'' 485 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

1,2 km 4' 1,3 km 2' 32'' 879 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 1' 35''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,2 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

69 m 50''

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

364 m 4'

De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas

364 m 4'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

1,8 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 15' 24,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

724 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Kesbeeckstraat

264 m 1' 17'' 256 m 3' 256 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Keerdok 3e6p

468 m 6'

Supermarchés

Aldi Mechelen

184 m 57'' 184 m 28'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Delhaize Mechelen

135 m 53'' 136 m 19'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Spar Express Mechelen

996 m 6' 1,3 km 2' 24'' 619 m 7' 833 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

30,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9 km 10'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Maurits Sabbe", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Klein Begijnhof" et se trouve à 10 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm-Bovenbouw" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Keerdok 3e6p".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Kesbeeckstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Brico Mechelen-Noord") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - PM - Mechelen Station - Malinas, De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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