• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Aambeeldstraat 4 0 2800 Malines

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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Malines, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement moderne, pratique et économe en énergie. Avec une surface habitable de 50 m², ce bien immobilier a été soigneusement fini pour offrir un confort optimal dans un cadre urbain dynamique. La propriété se distingue par sa conception intelligente, avec une pièce à vivre lumineuse qui peut accueillir à la fois un espace salon convivial et une zone de repas accueillante. La cuisine intégrée, équipée d’appareils de haute qualité, confère à cet appartement une fonctionnalité moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner dans un environnement pratique et esthétique. La grande fenêtre laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La chambre spacieuse, dotée d’un dressing intégré, offre un espace privé et confortable, tandis que la salle de bains, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche à l’italienne, complète parfaitement cet ensemble fonctionnel. La terrasse orientée plein sud est un vrai plus pour profiter du soleil et des moments de détente en toute tranquillité dans la jolie cour intérieure. Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, permettant un accès facile à toutes les commodités essentielles. La proximité des axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E19 menant vers Anvers ou Bruxelles, assure une excellente connectivité pour les déplacements quotidiens ou les escapades urbaines. La résidence est également conçue pour être énergétiquement efficace, avec un certificat EPC B et une consommation de 117 kWh/m² par an, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de chauffage et de consommation énergétique. La faible charge mensuelle de seulement 35 euros pour les charges communes constitue un avantage appréciable pour le budget des futurs propriétaires ou locataires. Ce bien est actuellement disponible immédiatement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre pratique ou d’un investissement locatif prometteur dans une zone résidentielle en plein essor, cet appartement à Mechelen représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Avec son excellent rapport qualité-prix à 265 000 €, cette opportunité se doit d’être saisie rapidement. Notre équipe reste à votre disposition par téléphone au Tel 0473/38.29.40 ou par email à Contact pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114--000326473-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU51705 Réf. vendeur: 4179493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Stationneke

1,4 km 7' 1,6 km 2' 51'' 646 m 10' 874 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

487 m 1' 37'' 487 m 1' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

487 m 1' 37'' 487 m 1' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek

1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

111 m 1' 20''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

111 m 1' 20''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

124 m 1' 29''

Gares

Mechelen / Mecheln / Malines

1,3 km 6' 1,6 km 2' 52'' 697 m 9' 895 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 8' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 17' 23,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

1,8 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Arsenaal

137 m 27'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat

330 m 4'

Supermarchés

Aldi Mechelen

951 m 3' 981 m 2' 4'' 624 m 9' 813 m 10'

Carrefour Express Mechelen

1,3 km 5' 1,8 km 4' 694 m 10' 856 m 10'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1,5 km 6' 1,8 km 4' 813 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,6 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Busleyden Atheneum-Campus Botaniek" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Stationneke" à 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Buurtparking Hamerstraat".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Arsenaal".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Douaneplein") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Mechelen / Mecheln / Malines") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Louvain ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 21 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mechelen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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