Appartement à vendre - Malines RBV01692

Blauwhondstraat 11 3 2800 Malines

249 000 €

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RBV01692

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de la charmante ville de Malines, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au centre-ville avec un potentiel flexible. Édifié en 1956 et actuellement non loué, cet appartement de 90 m² offre un espace de vie lumineux situé au troisième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, comprenant deux façades qui maximisent l’ensoleillement tout au long de la journée. La propriété dispose d’une disposition intérieure bien pensée avec une chambre principale spacieuse, pouvant aisément être divisée en deux chambres ou aménagée en bureau ou espace loisirs selon les besoins du futur propriétaire. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est adjacente à une salle de séjour accueillante, idéale pour créer un espace convivial pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Le bien inclut également une salle de bain équipée d’une douche à l'italienne, d’un lavabo et d’un sanitaire séparé, répondant aux standards actuels de confort. La présence d’un balcon ajoute une touche d’agrément supplémentaire, permettant de profiter des beaux jours en toute quiétude. La localisation de l’appartement ne pourrait être plus stratégique : à proximité immédiate du centre-ville, avec ses nombreux établissements culturels, cinémas, restaurants, écoles et commerces. La facilité d’accès est renforcée par la proximité des principales voies d’infrastructure, offrant une connectivité optimale dans toute la région. Le bâtiment bénéficie d’une certification énergétique EPC B (151 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique et de ses faibles coûts de fonctionnement. Ce bien immobilier représente une véritable opportunité d’investissement ou de résidence pour ceux qui souhaitent s’installer dans un quartier dynamique et riche en activités. La propriété étant située dans une zone à valeur culturelle dans un environnement résidentiel calme, elle allie à la fois praticité et qualité de vie. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette offre allie valeur sûre et potentiel futur intéressant. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Malines, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un portefeuille d’investissements rentables dans cette ville en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928-0003689676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV01692 Réf. vendeur: 4267903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

561 m 3' 917 m 2' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

615 m 4' 891 m 2' 18'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

539 m 2' 45'' 1,1 km 2' 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

348 m 2' 16'' 220 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

135 m 1' 37''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

566 m 7'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

926 m 5' 2,1 km 4' 793 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 9' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

494 m 2' 57'' 494 m 6' 494 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

142 m 1' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

229 m 1' 22'' 3,7 km 7' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Spar Mechelen Lamot

407 m 4' 698 m 1' 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Mechelen

411 m 2' 28'' 3,7 km 7' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tsm Middenschool" à 4 minutes à pied."De Maneblussertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Scheppers", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (3 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Grote Markt") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Leermarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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