Appartement à vendre - Malines RBV39757

Rode-Kruisplein 8 0501 2800 Malines

445 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rode-Kruisplein 8 0501 2800 Malines

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Description

Située dans un quartier dynamique de la charmante ville de Malines, cette opportunité unique offre un appartement neuf et énergétiquement efficient, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Niché au cinquième étage d’un bâtiment récent, construit en 2025, cet appartement de 72 m² habitables bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux commodités, aux écoles, aux restaurants, et aux transports en commun, tout en offrant un environnement paisible et confortable. La conception contemporaine de ce bien immobilier se distingue par ses finitions modernes, son espace lumineux et sa capacité à répondre aux exigences modernes de confort et d’efficacité énergétique. En entrant dans cet appartement, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui donnent sur un magnifique terrace orienté à l’ouest. La pièce principale offre suffisamment d’espace pour aménager une zone salon conviviale et une salle à manger séparée, idéale pour recevoir. La cuisine ouverte intégrée est équipée d’appareils de qualité, permettant une expérience culinaire agréable dans un cadre élégant. La chambre, également donnant accès au terrasse privé de 20 m², offre un espace calme et intime avec une vue imprenable sur la Dijle et le parc naturel récemment aménagé, apportant un sentiment de tranquillité. La salle de bain moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire, complète parfaitement cet espace. La présence d’un cellier pratique et d’un système de chauffage à double vitrage assure un confort optimal, renforçant la classe énergétique A de cette propriété. L’emplacement de cet appartement dans la ville de Malines confère un avantage considérable. La proximité immédiate du centre-ville facilite l’accès à une multitude de services, activités culturelles et lieux de loisirs. La vue exceptionnelle sur la nature environnante, associée à l’orientation ouest du terrace, permet de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée. La résidence dispose également d’une cave privée en sous-sol pour le rangement supplémentaire. Son excellente position stratégique en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, haut de gamme dans un environnement calme mais central ou un investissement immobilier solide avec un fort potentiel locatif. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0474/78.07.73 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien d’exception dans une des zones les plus recherchées de Malines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39757 Réf. vendeur: 4304382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Hummeltje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 524 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Luchtballon

687 m 4' 1,2 km 2' 26'' 532 m 8' 687 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Luchtballon

687 m 4' 1,2 km 2' 26'' 532 m 8' 687 m 8'

Écoles secondaires

Tsm-Bovenbouw

868 m 4' 1,2 km 2' 34'' 679 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 53''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,3 km 12'

Bus

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

325 m 4'

De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest

325 m 4'

De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station

325 m 4'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

1,8 km 7' 2 km 2' 55'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,3 km 1º 14' 24,4 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Brico Mechelen-Noord

650 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerdok +1 (P)

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Keerdok 3e6p

130 m 1' 33''

Supermarchés

Colruyt Mechelen Oscar

612 m 2' 10'' 1 km 1' 41'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Mechelen

491 m 1' 57'' 491 m 1' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Delhaize Mechelen

657 m 2' 19'' 824 m 1' 24'' 600 m 7' 600 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

30,2 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,9 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

35,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Hummeltje" et se trouve à 14 minutes en marchant."Tsm-Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Keerdok 3e6p".Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerdok +1 (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Brico Mechelen-Noord") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 4 - Muizen - Mechelen Veemarkt - Battel - Leest, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - PM - Malinas - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mechelen Oscar" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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