Appartement à vendre - Malines RBW09245

Haverwerf 3 101 2800 Malines

495 000 €

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RBW09245

  • 2 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Vivre dans un endroit unique dans le centre historique de Malines, avec une vue imprenable sur la Dijle, le Vismarkt animé et l'emblématique Sint-Romboutstoren ? Ce spacieux appartement de 142 m² allie une situation exceptionnelle au confort, à la lumière et à l'espace. Situé au premier étage du très convoité site Lamot, cet appartement bénéficie de deux agréables terrasses. La première terrasse offre une vue magnifique sur la Dijle et le marché aux poissons, tandis que la seconde donne sur la cour joliment aménagée. L'agencement comprend un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, une buanderie/rangement pratique, un séjour lumineux, une cuisine bien équipée, deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. La cuisine est équipée de placards intégrés, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier, d'un four et d'un réfrigérateur. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec douche et d'un double lavabo. Le parking souterrain double au niveau -2, accessible par la Guldenstraat (entrée Q-Park), est un plus absolu. Il y a également un abri à vélos commun dans la cour. L'appartement est actuellement loué à 1 100 euros par mois (charges comprises). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010-0003284438-RES-5

Date de validité PEB

05/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09245 Réf. vendeur: 7848 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

529 m 2' 36'' 2 km 4' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

411 m 2' 42'' 2,1 km 4' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

334 m 1' 57'' 2,1 km 4' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

334 m 1' 57'' 2,1 km 4' 334 m 4' 334 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km 13'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

139 m 1' 40''

De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk

186 m 2' 14''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

506 m 6'

Gares

Malines / Mechelen

1,3 km 8' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 13' 21,6 km 18' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 10' 22 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kraanbrug

144 m 1' 14'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek

27 m 19''

Supermarchés

Spar Mechelen Lamot

11 m 10'' 23 m 4'' 11 m 8'' 11 m 8''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

559 m 7' 2,9 km 6' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Mechelen Bruul

695 m 8' 2,9 km 6' 492 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Atomium

27,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Haverwerf, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Atomium" se trouve à 23 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Mechelen Lamot" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Scheppers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Maneblussertjes", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines / Mechelen" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Lamot - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kraanbrug", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station, De Lijn - 1 - Station - Centrum - Nekkerspoel - Sint-Libertuskerk avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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