Appartement à vendre - Malines RBW42539

Blauwhondstraat 11 3 2800 Malines

220 000 €

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RBW42539

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Malines, cet appartement à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier confortable et bien agencé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. Avec une surface habitable de 90 m², ce logement comprend une chambre spacieuse pouvant être aménagée en deux espaces distincts, par exemple une seconde chambre ou un bureau, selon les besoins. La pièce à vivre bénéficie d’une belle luminosité et se prête idéalement à une organisation conviviale avec un coin salon et un espace repas séparé. La cuisine attenante est équipée d’appareils de qualité, répondant aux exigences modernes. L’appartement dispose également d’une salle de bain fonctionnelle avec une douche à l’italienne et une vasque, ainsi que d’un toilette séparé. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Ce logement, construit en 1956, est bien entretenu et conforme aux normes de sécurité électrique, avec un certificat valide. Ce bien immobilier est implanté dans un secteur résidentiel au statut urbain clair : une zone d’habitat à forte valeur culturelle. L’appartement bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un certificat EPC B (151 kWh/m²/an), garantissant une consommation maîtrisée. Il dispose des raccordements au gaz et à l’eau, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. L’emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre animé de Malines, accessible à pied. Vous trouverez à proximité un large éventail d’activités culturelles, des écoles, ainsi que des établissements de restauration et de loisirs, comme la salle de cinéma locale. De plus, la desserte par les axes routiers principaux facilite les déplacements et l’accès aux environs. Proposé au prix de 220 000 €, ce charmant appartement représente une excellente opportunité pour un acquéreur cherchant un logement fonctionnel et bien situé dans le centre-ville de Malines. Le bien n’est pas soumis à la TVA et ne comporte pas de charges fixes liées à l’immeuble, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière. Nos conseillers se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d’acquisition avec professionnalisme et écoute attentive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928-0003689676-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42539 Réf. vendeur: 4409408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Maneblussertjes

561 m 3' 917 m 2' 22'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Scheppers

615 m 4' 891 m 2' 18'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Scheppers

539 m 2' 45'' 1,1 km 2' 50'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

Tsm Middenschool

348 m 2' 16'' 220 m 34'' 348 m 4' 348 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 1a - Station - Grote Markt

135 m 1' 37''

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

135 m 1' 37''

De Lijn - 1a - Grote Markt - Station

135 m 1' 37''

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

926 m 5' 2,1 km 4' 793 m 11' 926 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 14' 22,3 km 19' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 9' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

1 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Leermarkt

493 m 2' 57'' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek

141 m 1' 42''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

229 m 1' 22'' 3,7 km 7' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Spar Mechelen Lamot

407 m 4' 698 m 1' 54'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Express Mechelen Bruul

411 m 2' 27'' 3,7 km 7' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

28,1 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

33,3 km 31'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de Blauwhondstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "De Maneblussertjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tsm Middenschool" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (3 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mechelen Bruul" (5 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Leermarkt".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Botermarkt - Fietsrek" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1a - Grote Markt - Station, De Lijn - 1a - Station - Grote Markt, De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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