Appartement à vendre - Malines RBW47405

Leopoldstraat 11 7 2800 Malines

348 000 €

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RBW47405

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au cœur de Malines, cet appartement récemment rénové de 101 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Implanté au septième étage d’un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, il bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition. L’ensemble se compose de deux chambres élégantes équipées de la climatisation, d’une salle de bain avec lavabo, baignoire et douche séparée, ainsi que d’un toilette indépendant. La cuisine attenante à la pièce de vie est dotée d’appareils électroménagers de qualité et s’accompagne d’un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Ce cadre de vie confortable s’enrichit d’un agréable balcon orienté nord-est où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L’emplacement de ce bien immobilier est un atout majeur pour les futurs acquéreurs. À seulement 500 mètres de la gare de Malines, il facilite les déplacements quotidiens tout en étant proche des espaces verts tels que le parc Vrijbroek et le Kruidtuin. Le centre-ville animé, avec ses nombreuses infrastructures culturelles, cinémas de quartier, établissements scolaires et une offre horeca variée, est accessible à pied. De plus, la proximité des axes routiers principaux, notamment l’E19, renforce l’accessibilité et la praticabilité du lieu. Cette situation géographique privilégiée conjugue ainsi vie citadine dynamique et cadre résidentiel agréable. Proposé au prix de 348 000 €, ce superbe appartement ne fait l’objet d’aucune location en cours, ce qui permet une acquisition immédiate en toute sérénité. Le chauffage au gaz, le double vitrage ainsi que la certification conforme de l’installation électrique assurent une qualité de vie optimale et sécurisée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans engagement au Tel 0475 47 59 76 ou à consulter le site www.boonstravastgoed.be. Ce bien représente une occasion rare de s’installer dans un appartement moderne et fonctionnel au centre de Malines, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre urbain recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712382-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47405 Réf. vendeur: 4412077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

552 m 2' 5'' 918 m 1' 13'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

637 m 2' 12'' 1,8 km 4' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

637 m 2' 12'' 1,8 km 4' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

591 m 2' 26'' 683 m 1' 13'' 502 m 6' 502 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

200 m 2' 24''

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

200 m 2' 24''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

200 m 2' 24''

Gares

Mechelen / Malines

520 m 2' 12'' 485 m 38'' 520 m 6' 520 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 5' 20,3 km 15' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,6 km 1º 11' 23,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Technopolis

1,3 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Benedenlaan

609 m 2' 6'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p

157 m 1' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort

811 m 2' 47'' 836 m 1' 46'' 298 m 4' 298 m 4'

Spar Mechelen

1,2 km 6' 1,2 km 2' 35'' 855 m 10' 855 m 10'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

1 km 5' 1,8 km 3' 656 m 10' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

26,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

20,9 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

31,2 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,3 km 9'

Magasins

Vivre près de Leopoldstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Brusselsepoort" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Mechelen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Perronneke", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mechelen / Malines" est à moins de 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Benedenlaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mechelen Brusselpoort 3e4p" à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (20 minutes de route).En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec une station située à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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