Appartement à vendre - Malines RBW73985

Zwartzustersvest 29 001 2800 Malines

170 000 €

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RBW73985

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Malines, cet appartement à vendre se distingue par son emplacement central et ses prestations fonctionnelles. Proposant une surface habitable de 52 m², ce bien immobilier offre une chambre à coucher lumineuse, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine dotée des principaux appareils électroménagers. L’appartement, construit en 1973 et situé au rez-de-chaussée, bénéficie également d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour agrémenté de grandes fenêtres favorisant un bel apport de lumière naturelle et d’une cave privée. L’ensemble est complété par une place de parking extérieure, vendue obligatoirement au prix complémentaire de 20 000 €, et l’accès à un jardin commun où il est possible de profiter du calme environnant. Le bâtiment est pourvu d’un ascenseur et l’appartement dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal. Le certificat PEB indique une consommation énergétique primaire de 271 kWh/m²/an, ce qui correspond à une classe énergétique B, tandis que le certificat électrique est aux normes en vigueur. Ce logement, non soumis à la TVA et avec un revenu cadastral de 813 €, n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la possibilité d’une occupation immédiate ou d’un investissement locatif. Le bien se trouve dans une zone résidentielle reconnue pour sa valeur culturelle et n’est pas situé dans une zone inondable, assurant ainsi une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Ce bien se situe à proximité immédiate du nouveau parc Tinel, de la bibliothèque Het Predikheren ainsi que du musée Kazerne Dossin. Le centre-ville dynamique de Malines, riche en offres culturelles, cinémas, établissements scolaires et commerces, est accessible à pied. De plus, la situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grands axes routiers tels que l’E19, facilitant les déplacements quotidiens. Proposé au prix de 170 000 €, cet appartement constitue une excellente opportunité pour toute personne souhaitant investir ou s’installer dans un cadre urbain recherché et bien desservi. Nous vous invitons à nous contacter sans engagement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 813 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003855681-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73985 Réf. vendeur: 4432204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Toverbos

289 m 1' 1'' 1,3 km 2' 1'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Rombouts

454 m 1' 54'' 774 m 1' 32'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Rombouts

380 m 1' 31'' 680 m 1' 19'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Romboutscollege

380 m 1' 31'' 680 m 1' 19'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

449 m 5'

De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar

449 m 5'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

449 m 5'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

415 m 1' 52'' 492 m 39'' 418 m 5' 418 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 11' 21,6 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

19,7 km 1º 9' 22,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Mechelen I

637 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Nekkerspoel

580 m 2' 43'' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek

519 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Veemarkt

338 m 2' 40'' 522 m 56'' 338 m 4' 338 m 4'

Spar Express Mechelen

978 m 5' 2,1 km 3' 673 m 11' 965 m 12'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

895 m 5' 1,8 km 4' 725 m 11' 895 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

27,4 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,3 km 8'

Tourisme

Vivre près de Zwartzustersvest offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 508 - Snelbus Mechelen - Rumst - Aartselaar, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Mechelen Veemarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Nekkerspoel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Station Nekkerspoel 4e7p - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Rombouts" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Romboutscollege" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Toverbos" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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