Appartement à vendre - Heffen RBU36757 Option
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Description
Exclusief BEN-gelijkvloers appartement (150 m²) met 3 slk’s, riante tuin (300 m²), kelder (60 m²) en prachtig uitzicht op natuurgebied
BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.
SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Zeer ruim en lichtovergoten BEN-appartement op het gelijkvloers met prachtig zicht op het achterliggende natuurgebied
- Bewoonbare oppervlakte: 150 m² + 60 m² bruikbare kelderruimte + 300 m² terras en tuin
- Bouwjaar: 2022
- Indrukwekkend hoge plafonds
- Kwalitatieve en luxueuze afwerking
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, E19 en het centrum van Mechelen
- Zuidoost georiënteerd terras en tuin
- Privatieve, droge en multifunctionele kelder (60 m²) inbegrepen
- Inclusief private autostaanplaats
- Inclusief privé tuinhuis
- Geen gemeenschappelijke kosten!
- 5 jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing!
- Door natuurpunt wordt er een bos aangeplant naast de berm
TECHNISCHE KENMERKEN:
- BEN-woning met E-peil 1
- Elektrische installatie conform het AREI
- Vloerverwarming
- Zonwerende driedubbele beglazing in aluminium profielen (Reynaers)
- 12 privé zonnepanelen met een opbrengst van ca. 4.500 kWh/jaar
- Ventilatiesysteem type D
- Elektrische rolluiken en vliegenramen
- Regenwaterput van 5.000 liter
INDELING:
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte
- Volledig uitgeruste open keuken
- Master bedroom met tuinzicht en directe toegang tot het terras
- Tweede slaapkamer
- Derde slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche en maatmeubel met lavabo
- Extra apart toilet
- Aparte berging met doorgang naar de kelder
- Bruikbare kelderruimte
- Groot terras met aansluitende tuin
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 688 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
150 m²
Surface du séjour
75 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1 kWh/m²/an
Date de validité PEB
31/10/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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