Appartement à vendre - Willebroek RBW40137

Dendermondsesteenweg 147 301 2830 Willebroek

249 000 €

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RBW40137

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre situé à Willebroek, sur la Dendermondsesteenweg 147, offre une opportunité rare avec un prix fixé à 249 000 €. Implanté au troisième étage d’un immeuble datant de 1969, ce bien immobilier présente une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre façades, garantissant ainsi une luminosité optimale et un bel aperçu sur les espaces verts environnants. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins. La cuisine est fonctionnelle et simple, dotée d’un espace de travail et de rangement suffisant. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne protégée par une paroi en verre, complétée par des sanitaires contemporains et un meuble miroir offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement propose un confort moderne avec un système de chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière Viessmann récente. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région. Les charges communes s’élèvent à 161,80 € par mois, incluant la police d’assurance du bâtiment, la gestion syndicale, l’énergie des parties communes, le nettoyage, ainsi que le jardinage. Un fond de réserve supplémentaire de 50 € par mois est également prévu pour l’entretien futur. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir avec les vendeurs. Il est important de noter que le certificat PEB indique une consommation énergétique de 151 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en avril 2036. La localisation à Willebroek vous offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet appartement se situe dans une zone urbaine destinée à l’habitat et bénéficie d’un environnement calme avec une belle ouverture sur le vert. Pour ceux qui souhaitent étendre leur confort, l’acquisition d’un garage est envisageable en complément. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pratique dans une commune dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre attractive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20260412-0003845686-Res-1

Date de validité PEB

12/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40137 Réf. vendeur: 3601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

628 m 5' 637 m 1' 4'' 628 m 8' 628 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

417 m 1' 23'' 417 m 51'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

846 m 2' 49'' 993 m 1' 29'' 616 m 10' 846 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

971 m 3' 978 m 1' 49'' 681 m 12' 971 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

652 m 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

324 m 4'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

324 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

334 m 4'

Gares

Willebroek

1,2 km 5' 1,7 km 3' 914 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,5 km 1º 19' 21,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 54' 31,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,8 km 22' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

562 m 7'

Supermarchés

Delhaize Willebroek

197 m 40'' 197 m 22'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Aldi Willebroek

310 m 1' 28'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Lidl Willebroek

419 m 1' 24'' 435 m 42'' 419 m 5' 419 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

21,4 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,1 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

24,8 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,2 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de Dendermondsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Willebroek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek" à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool 'T Pleintje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bengelhuisje" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" est à 12 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (15 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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