Cet appartement à vendre situé à Willebroek, sur la Dendermondsesteenweg 147, offre une opportunité rare avec un prix fixé à 249 000 €. Implanté au troisième étage d’un immeuble datant de 1969, ce bien immobilier présente une surface habitable de 105 m² répartie sur quatre façades, garantissant ainsi une luminosité optimale et un bel aperçu sur les espaces verts environnants. L’appartement comprend deux chambres lumineuses, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins. La cuisine est fonctionnelle et simple, dotée d’un espace de travail et de rangement suffisant. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne protégée par une paroi en verre, complétée par des sanitaires contemporains et un meuble miroir offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce logement propose un confort moderne avec un système de chauffage central au gaz, alimenté par une chaudière Viessmann récente. Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, l’appartement bénéficie d’une place de parking extérieure, un atout non négligeable dans cette région. Les charges communes s’élèvent à 161,80 € par mois, incluant la police d’assurance du bâtiment, la gestion syndicale, l’énergie des parties communes, le nettoyage, ainsi que le jardinage. Un fond de réserve supplémentaire de 50 € par mois est également prévu pour l’entretien futur. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir avec les vendeurs. Il est important de noter que le certificat PEB indique une consommation énergétique de 151 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en avril 2036. La localisation à Willebroek vous offre un cadre résidentiel privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet appartement se situe dans une zone urbaine destinée à l’habitat et bénéficie d’un environnement calme avec une belle ouverture sur le vert. Pour ceux qui souhaitent étendre leur confort, l’acquisition d’un garage est envisageable en complément. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pratique dans une commune dynamique du Brabant flamand. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre attractive.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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