Appartement à vendre - Willebroek RBW74795

Dokter Persoonslaan 4 2830 Willebroek

325 000 €

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RBW74795

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Willebroek, cet appartement à vendre au prix de 325 000 € allie modernité, confort et performance énergétique dans un cadre résidentiel contemporain. Édifié en 2023, ce bien immobilier se trouve au 3e étage d’une résidence récente dotée d’un ascenseur, garantissant un accès facilité. Avec une surface habitable de 87 m², il propose une distribution optimale comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain soignée ainsi qu’un espace toilette indépendant. L’agencement intérieur privilégie la luminosité et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et moderne. Le séjour lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse de 11 m² qui présente une vue dégagée sur les environs, ajoutant une dimension agréable à l’espace de vie. La cuisine ouverte et entièrement intégrée accentue la sensation d’espace et de convivialité, complétée par un mobilier sur mesure inclus dans la vente, notamment un meuble TV et une dressoir. Ce logement se distingue également par son excellent bilan énergétique avec un certificat EPC de classe A, grâce notamment à l’installation de panneaux photovoltaïques et à un chauffage au gaz performant. Des équipements pratiques tels que des moustiquaires dans chaque pièce et deux espaces de rangement supplémentaires renforcent le confort quotidien. Les charges communes sont maîtrisées, s’élevant à environ 75 € par mois, toutes comprises hors consommation personnelle. Implanté dans la commune de Willebroek, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique entre Bruxelles et Anvers, facilitant l’accès aux grandes villes tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Le quartier résidentiel dans lequel il se situe est destiné à l’habitation, sans droits de préemption ni contraintes urbanistiques particulières. Ce bien non meublé est immédiatement disponible à la signature de l’acte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement qui conjugue qualité architecturale, confort moderne et emplacement idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

34 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-OMV_20191494444/EP06313/A001/D01/SD010

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW74795 Réf. vendeur: 3622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

272 m 55'' 91 m 6'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Himo

508 m 1' 42'' 460 m 41'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

248 m 1' 19'' 245 m 22'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

703 m 2' 50'' 805 m 1' 20'' 512 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,7 km 12'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

289 m 3'

De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen

289 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

309 m 4'

Gares

Willebroek

1,1 km 5' 1,3 km 2' 22'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19 km 1º 16' 22 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,1 km 1º 50' 29,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

4,8 km 20' 4,4 km 26' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

214 m 2' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

450 m 2' 476 m 53'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Willebroek

671 m 2' 44'' 683 m 53'' 625 m 8' 668 m 8'

Aldi Willebroek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 867 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

22,1 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,9 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,5 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Dokter Persoonslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Boom - Willebroek - Heindonk - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bvba Trotinette" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Willebroek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Basisschool 'T Pleintje", une école primaire joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool Himo" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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