Appartement à vendre - Niel RBT11259
Steenbakkerijen 70 1.01 2845 Niel
275 000 €
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Description
À vendre, ce magnifique appartement lumineux situé à Niel offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur l'eau. Situé au premier étage, il comprend un vaste espace de vie ouvert qui inclut une salle à manger, un salon, et une cuisine partiellement équipée. Grâce aux grandes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Trois chambres spacieuses sont disponibles, chacune dotée de grandes ouvertures. Une salle de bain moderne avec double lavabo et douche à paroi vitrée complète cet ensemble. L'appartement dispose également d'une grande terrasse et d'une jardin privé, parfaits pour profiter de la tranquillité environnante et de la vue sur la nature environnante. Un espace de rangement indépendant est à disposition pour un stockage supplémentaire. Au sein de l'immeuble construit en 2014, vous trouverez une commodité précieuse: un ascenseur pour un accès facilité. Pour encore plus de confort, deux places de parking souterraines sont disponibles à l'achat pour 25 000 €. Situé dans un quartier résidentiel attrayant sans risques d'inondation, cet appartement est fait pour ceux qui recherchent le confort et le style tout en étant entourés par la nature. Avec un certificat EPC remarquable de 65 kWh/m² par an (E-peil A), il répond aux normes énergétiques élevées. Disponible à un prix compétitif de 275 000 €, c'est une opportunité à saisir pour vivre dans le calme tout en restant proche des commodités urbaines de Niel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 049 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
11030-G-2012/4/EP02996/A001/D05/SD001
Date de validité PEB
15/01/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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