Appartement à vendre - Boom RBT78878

's Herenbaan 239 2850 Boom

947 000 €

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RBT78878
  • 6 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et durable ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Nous vous proposons un excellent projet d'investissement : 3 appartements BEN (Near Energy Neutral) situés à Rumst. Ces appartements modernes vous offrent toutes les possibilités de les finir selon vos propres goûts, afin qu'ils correspondent parfaitement à votre vision et à votre style. Pourquoi investir dans ces appartements ? Norme BEN : un logement économe en énergie permet de réduire les coûts et d'augmenter l'attrait pour les locataires. Place de parking incluse : chaque appartement dispose de sa propre place de parking, un grand avantage pour les locataires. Rendement : Profitez d'un rendement brut impressionnant compris entre 4,1 % et 4,3 %. Garantie locative : recevez une garantie locative initiale dès l'achèvement provisoire - la sécurité dès le premier jour ! Ne manquez pas cette opportunité Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une propriété tournée vers l'avenir, avec des rendements élevés et des garanties attrayantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Nous nous ferons un plaisir de vous guider dans cette démarche judicieuse vers un investissement rentable. Investissez intelligemment. Investissez à Rumst. (Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Risque d'inondation : P-score : A - G-score : A EPB dans la mise en page Le prix indiqué n'inclut pas la TVA ni les frais. Si vous avez besoin de plus amples informations, d'une explication personnelle ou si vous souhaitez procéder à l'achat, n'hésitez pas à me contacter au Tel 0493/14.22.63 ou à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 947 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78878 Réf. vendeur: 18116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

710 m 2' 22'' 981 m 1' 17'' 628 m 7' 710 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

1,1 km 5' 2,3 km 4' 884 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

64 m 46''

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

64 m 46''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

196 m 2' 21''

Gares

Boom

1,9 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 15' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,3 km 57' 15 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 9' 35,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,4 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

7,7 km 31' 6,8 km 28' 7,7 km 1º 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

316 m 4'

Supermarchés

Delhaize Reet

112 m 50'' 112 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Lidl Rumst

142 m 30'' 142 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Colruyt Boom

1,4 km 5' 2,1 km 2' 50'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

25,7 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,4 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Reet" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rumst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Josha" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Rumst N171xn177 Reet".Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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