Appartement à vendre - Boom RBV16383

's Herenbaan 239-241 016 2850 Boom

329 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
's Herenbaan 239-241 016 2850 Boom

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Description

Situé au cœur de Boom, cet appartement exceptionnel représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et stratégiquement positionné. Proposant une surface habitable de 93 m², ce logement se trouve au premier étage d'une résidence neuve en cours de construction, prévue pour 2025, et bénéficie d'une orientation plein sud, idéale pour profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec ses deux chambres à coucher, une salle de bains équipée, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ce bien offre un agencement pratique et contemporain. La présence d’un terrasse de 10 m² ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre intime et agréable. La qualité de finition est assurée par l’utilisation de matériaux haut de gamme et de techniques énergétiques avancées, notamment une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, garantissant efficacité et faible consommation. La résidence "REMI" se distingue par son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La localisation à Boom permet un accès facile aux principales voies de communication telles que l’autoroute A12 et E19, facilitant les déplacements vers Anvers, Bruxelles ou Malines. Les commerces, y compris les grandes surfaces, sont accessibles à pied, tout comme l’hôpital AZ Rivierenland ou le parc de Boom, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et dynamique. La résidence est composée de deux bâtiments entourés d’un magnifique jardin intérieur, avec un total de 26 places de stationnement, dont 14 en sous-sol, 8 couvertes et 4 extérieures, assurant une facilité de stationnement pour les résidents et visiteurs. La construction respecte toutes les normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique conforme, et promet un confort moderne grâce à des finitions soignées et des équipements durables. Ce bien constitue non seulement une résidence idéale pour y vivre en famille ou entre amis, mais également une excellente opportunité d’investissement rentable. Son emplacement stratégique, combiné à la qualité de la construction et aux prestations modernes proposées, fait de cet appartement une valeur sûre sur le marché immobilier de Boom. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations, organiser une visite ou concrétiser votre projet d’achat, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous aider à faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Het project bestaat uit 2 gebouwen uitgevende op een prachtig aangelegde binnentuin. In totaal zijn er 26 autostaanplaatsen, waarvan 14 ondergrondse, 8 overdekte staanplaatsen en 4 buitenstaanplaatsen op het gelijkvloers. Alle gelijkvloersappartementen hebben een eigen privatieve tuin, de appartementen op de bovenverdiepingen beschikken over unieke terrassen. Voor de echte meerwaardezoeker hebben we een penthouse op de derde verdieping. Elk appartement wordt afgewerkt met hoogwaardig kwalitatieve materialen en zal uitgerust zijn met de beste technieken inzake energiezuinigheid. Kortom de ideale residentie om er uw thuis van te maken of als investering.
Prix 299 000 € à 349 000 €
Surface habitable 82 m² à 100 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV16383 Réf. vendeur: 18615 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports

À environ 31 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campus Drie Eiken".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Rumst Bushalte A.z Rivierenland Fietsenrek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Reet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Rumst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" à 14 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Josha" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Krekeltje", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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