Appartement à vendre - Boom RBV93837

Dirkputstraat 81 3.2 2850 Boom

379 000 €

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RBV93837

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Boom, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement privilégié. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2007, ce logement de 126 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfaitement conçu pour une vie moderne. L’appartement se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une avec une élégante inloopdressing, ainsi qu’un séjour de 46 m² qui constitue un véritable cœur de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four, une hotte, un micro-ondes et des rangements abondants, allie praticité et esthétisme pour répondre aux attentes des familles ou des couples souhaitant recevoir dans un cadre fonctionnel. La salle de bain, entièrement aménagée, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, complétée par un mobilier lavabo contemporain. La présence d’un WC séparé, d’un espace de rangement pour la buanderie et d’une grande cave offre encore plus de confort et de praticité. Ce bien bénéficie également d’un agréable terrasse de 11 m² permettant de profiter d’un espace extérieur paisible avec une vue sur un environnement verdoyant, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. La localisation constitue un atout majeur : à proximité immédiate du domaine de De Schorre, un espace naturel parfait pour la promenade, le sport ou la détente en famille. La connectivité est excellente grâce à l’accès facile aux principales voies d’infrastructure telles que l’A12, ce qui facilite les déplacements vers Anvers ou d’autres zones de Flandre. Une place de garage sécurisée est incluse dans cette offre au prix de 29.000 €, une option incontournable pour garantir votre stationnement en toute sécurité dans cette zone résidentielle très appréciée. Le confort intérieur est renforcé par la présence d’un système de chauffage au gaz, d’un ascenseur dans l’immeuble et de certificats énergétiques conformes en vigueur jusqu’en 2036. La résidence offre également des espaces communs soignés, avec notamment une grande cour commune, un local vélos et un ascenseur facilitant l’accès à l’appartement. Disponibilité immédiate sous réserve de signature chez le notaire, cette propriété à vendre au prix de 379.000 € représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence moderne, confortable et bien située dans la région de Boom. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

3795661

Date de validité PEB

09/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV93837 Réf. vendeur: 1712440 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

873 m 3' 1,1 km 2' 4'' 661 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Boom Park

873 m 3' 1,1 km 2' 4'' 661 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

1 km 4' 1,3 km 2' 25'' 733 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

112 m 1' 21''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

112 m 1' 21''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

149 m 1' 47''

Gares

Boom

2,3 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 52' 17,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 2º 14' 36,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,6 km 40' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone

940 m 11'

Supermarchés

Aldi Boom

357 m 1' 51'' 816 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boom

1,5 km 6' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

26,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

10,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dirkputstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Boom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Troetelboom" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Boom Park" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Atheneum Boom" est à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Atomium".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 10 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

e4603f8a0e54487aa940dcffd85c2913.pdf

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