Appartement à vendre - Boom RBW28484

Dirkputstraat 81 3.2 2850 Boom

379 000 €

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RBW28484

  • 2 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Boom, ce luxueux appartement en attique de 126 m² habitable se distingue par une qualité d’exécution irréprochable et une disposition pensée pour le confort. Proposé au prix de 379 000 €, ce bien immobilier comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux de 46 m² ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme. L’agencement intègre également une buanderie fonctionnelle, un vestiaire, un toilette invité et une vaste cave grenier offrant un espace de rangement supplémentaire rare et très apprécié. Un ascenseur dessert ce troisième étage accessible, qui s’ouvre sur une terrasse de 11 m² où la tranquillité et une vue dégagée sur un environnement verdoyant sont garanties. Ce bien est complété par une garage box en sous-sol, proposé en option obligatoire pour 29 000 €, apportant une solution idéale pour le stationnement sécurisé. L’immeuble bénéficie aussi d’un local commun pour les vélos ainsi que d’un grand jardin collectif. Construit en 2007, l’appartement dispose d’un chauffage au gaz et d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, garantissant un respect des normes actuelles. L’indice de performance énergétique (EPC) est évalué à 179 kWh/m²/an, et le kadastraal inkomen s’élève à 1 014 €. Le logement est libre à la vente, sans bail en cours, et sa disponibilité sera effective dès la signature de l’acte. Implanté dans un cadre résidentiel calme à Boom, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée proche du domaine de loisirs De Schorre, idéal pour les activités sportives et les moments de détente en pleine nature. La proximité des grands axes routiers tels que l’A12 facilite les déplacements tout en restant à courte distance des commerces et des écoles locales. Ce cadre combine ainsi parfaitement accessibilité et qualité de vie. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce magnifique appartement avec terrasse et garage, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

3795661

Date de validité PEB

09/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW28484 Réf. vendeur: 1712493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

1,3 km 4' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

873 m 3' 1,1 km 2' 4'' 661 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Boom Park

873 m 3' 1,1 km 2' 4'' 661 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Boom

1 km 4' 1,3 km 2' 25'' 733 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

112 m 1' 21''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

112 m 1' 21''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

149 m 1' 47''

Gares

Boom

2,3 km 11' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 52' 17,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 2º 14' 36,5 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

7,9 km 38' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone

940 m 11'

Supermarchés

Aldi Boom

357 m 1' 51'' 816 m 1' 11'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,1 km 4' 1,3 km 1' 50'' 806 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Boom

1,5 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

26,5 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

10,3 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Dirkputstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 10 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Boom Pastorij Speeltuin Dropzone" à 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Boom" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Troetelboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Boom" est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Boom Park" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

00d6fea2b6834d7dabbafa87ebe2982f.pdf

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