Appartement à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV50458

Stationsstraat 12 12 2860 Sint-Katelijne-Waver

375 000 €

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RBV50458

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Sint-Katelijne-Waver, cet appartement exceptionnel offre une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement aménagé dans un quartier résidentiel prisé. Avec un prix de 375 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et praticité, idéale pour une famille ou des investisseurs cherchant à bénéficier d’une valeur sûre. Construit en 2009, cet appartement de 90 m² de surface habitable bénéficie d’une conception ingénieuse et de finitions soignées, proposant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée et un WC séparé pour plus de confort. L’intérieur se distingue par son agencement optimisé, où la cuisine équipée et le salon créent un espace convivial et lumineux grâce à ses deux façades. La présence du double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. La chaudière à gaz contribue à une gestion efficace du chauffage, renforçant la performance énergétique du bien, dont l’indicateur primaire de consommation s’élève à 88 kWh/m²/an. La propriété inclut également un garage privé, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi qu’un terrasse qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La présence d’un vidéophone et la possibilité d’accéder à l’appartement par ascenseur ajoutent à sa commodité moderne. Situé dans une zone bien notée avec un G-score et P-score classés A, cet appartement se trouve dans un environnement calme tout en étant facilement accessible. La proximité de divers services, infrastructures et réseaux de communication en fait une localisation stratégique. La certification électrique conforme et la conformité EPC attestent de la qualité et de la sécurité du bâtiment. La résidence bénéficie également d’un environnement sécurisé et paisible, parfait pour une vie familiale ou pour des investissements locatifs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle : contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement à Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 903 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0003827554-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV50458 Réf. vendeur: 4332790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

178 m 46'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

231 m 1' 2'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

231 m 1' 2'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2 km 10' 2,8 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

92 m 1' 6''

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

92 m 1' 6''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

92 m 1' 6''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 56' 17 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 34' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

125 m 26'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

632 m 4' 632 m 1' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

851 m 3' 851 m 1' 57'' 725 m 8' 851 m 10'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

35,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,5 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,3 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" à seulement 2 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Markt Skw".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 27 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 5 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Éducation

La crèche la plus proche est "Louiske En Sophieke" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Katarina", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Hagelstein 1" et se situe à 5 minutes en voiture.

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