Appartement à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV69881

Stationsstraat 12 12 2860 Sint-Katelijne-Waver

375 000 €

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RBV69881

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement énergétiquement performant et immédiatement habitable, idéalement situé dans la charmante localité de Sint-Katelijne-Waver. Ce bien immobilier moderne, construit en 2009, offre une surface habitable de 90 m², répartie intelligemment pour optimiser l'espace et la luminosité. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux étages, cet appartement bénéficie d’un accès facilité par ascenseur ou par escalier, et il se distingue par son excellente classe énergétique, avec un certificat EPC A (88 kWh/m² par an), garantissant des coûts de chauffage faibles et une empreinte environnementale réduite. Le logement comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour une petite famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains moderne, équipée d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce cadre de vie pratique. La pièce à vivre lumineuse est agrémentée de grandes fenêtres qui la baignent de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de haute qualité, se prolonge par un espace buanderie ou rangement pratique, offrant une belle fluidité dans l’organisation quotidienne. Depuis le salon, il est possible d’accéder à un agréable terrasse privative, idéale pour profiter du soleil dans un cadre paisible et intime, parfait pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement jouit d’une proximité immédiate avec le centre-ville, où se trouvent commerces, écoles et transports en commun. La présence d’un garage souterrain attenant à la propriété facilite le stationnement et assure une sécurité optimale pour votre véhicule. Le bâtiment, bien entretenu et récent, est également doté d’une porte d’entrée sécurisée avec vidéophone, renforçant votre confort et votre sérénité. Cette opportunité représente un excellent choix pour quiconque souhaite vivre dans une résidence moderne, économe en énergie et bien située. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 0475 47 59 76 ou à consulter notre site internet www.boonstravastgoed.be. Faites vite, cette propriété très attractive ne restera pas longtemps sur le marché !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 903 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20260318-0003827554-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69881 Réf. vendeur: 4349163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Louiske En Sophieke

178 m 46'' 178 m 25'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

231 m 1' 2'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Katarina

231 m 1' 2'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2 km 10' 2,8 km 33'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

92 m 1' 6''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

92 m 1' 6''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

92 m 1' 6''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,4 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,1 km 56' 17 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

26,1 km 1º 34' 29,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

125 m 26'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

632 m 4' 632 m 1' 35'' 583 m 7' 583 m 7'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

851 m 3' 851 m 1' 57'' 725 m 8' 851 m 10'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 7' 2,2 km 3' 2 km 8' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Atomium

35,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

35,5 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

4,3 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Hagelstein 1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Louiske En Sophieke" est à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 1 minute à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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