Appartement à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT62867

Bosstraat 73 1 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

189 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT62867

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé au 73 Bosstraat, à Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet appartement de 52 m² offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence construite en 1997, avec une orientation ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle en fin de journée. La pièce principale comprend une salle de séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux. La chambre, confortable, dispose d'une salle de bain moderne équipée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC. L’appartement est doté d’un accès direct à un terrasse privatif donnant sur une petite ville-jardin, ainsi qu’à un espace de rangement situé à l’arrière du bâtiment, pratique pour stocker des vélos ou autres. La propriété bénéficie également d’un ascenseur dans la résidence, facilitant l’accès. Le chauffage est au gaz, et le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation annuelle modérée, ce qui peut contribuer à une gestion efficace des coûts liés à l'énergie. Sa localisation stratégique proche du centre du village permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, rendant cet appartement adapté aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. La résidence ne se trouve pas dans une zone inondable et n’a pas de préavis particulier en matière d’urbanisme. La disponibilité peut être convenue avec le vendeur, offrant une certaine flexibilité pour l’emménagement ou la mise en location.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 599 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250227-00035441467-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT62867 Réf. vendeur: 6377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,2 km 10' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

845 m 2' 49'' 845 m 1' 827 m 8' 845 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 906 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

871 m 2' 54'' 871 m 1' 2'' 853 m 8' 871 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,9 km 8'

Bus

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

8 m 5''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

8 m 5''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

8 m 5''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,2 km 21' 6,3 km 9' 5,5 km 28' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,8 km 1º 8' 28,3 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27,9 km 1º 38' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

107 m 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1 km 3' 977 m 10' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1 km 12'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Delhaize Sint Katelijne Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 1,4 km 15' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 31' 2,9 km 34'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

3,5 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 4 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Snoezel Doezel" à 16 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ursula-Instituut 3" à 10 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Berlaarbaan 418") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 23 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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