Appartement à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBV61169

Dijk 43 0002 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

345 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Dijk 43 0002 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

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Description

Ruim GLV app met tuin in Onze-Lieve-Vrouw-Waver.

Op een centrale ligging in Onze-Lieve-Vrouw-Waver bevindt zich dit verzorgd gelijkvloers appartement.
Dankzij de privatieve tuin met terras geniet u hier van een aangename buitenruimte, terwijl u toch vlakbij winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen bent. Het appartement (91m²) is rolstoeltoegankelijk en aangepast op maat (brede doorgangen en deuropeningen).
Dit appartement combineert een praktische indeling, veel lichtinval en een gezellige tuin, ideaal voor wie (jong en oud) comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

Kortom: Een toekomstgerichte woonoplossing: rolstoeltoegankelijk en comfortabel ingericht, ideaal voor wie kleiner wil wonen met behoud van luxe, of als waardevaste investering.

Indeling en comfort:
Ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken en eetruimte
Volledig ingerichte keuken met voldoende kastruimte
1 ruime slaapkamer met zicht op tuin
Badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo
Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
In de kelderverdieping is er nog een individuele bergruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling

Buitenruimte:
Privatieve tuin met terras, bereikbaar via de slaapkamer
Aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Garage bij aan te kopen aan 30.000€

Extra troeven:
Instapklaar en goed onderhouden appartement
Energiezuinig appartement (A-Label) + ELEK conform AREI
Dimbare LED verlichting (spots)
Gelijkvloers wonen met alle comfort
Centrale ligging in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met vlotte verbinding naar Mechelen en omliggende gemeenten

Indien verdere interesse, aarzel niet en contacteer ons kantoor te Keerbergen via Tel 016/415151 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface habitable

91 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61169 Réf. vendeur: 7604902 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

323 m 1' 4'' 323 m 28'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

736 m 2' 27'' 774 m 1' 32'' 631 m 4' 736 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

612 m 2' 2'' 612 m 48'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

709 m 2' 21'' 747 m 1' 30'' 618 m 4' 709 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,4 km 8'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

69 m 50''

De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver

69 m 50''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

69 m 50''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,7 km 29' 7,3 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 12' 27,9 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

26,7 km 2º 7' 32,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,7 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,2 km 20' 3,4 km 30' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

620 m 7'

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

242 m 48'' 242 m 20'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 13' 2,5 km 2' 53'' 1,5 km 15' 2,1 km 25'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,4 km 17' 3,9 km 4' 2,7 km 31' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

38,1 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,7 km 2' 9''

Transports en commun

Habiter à proximité de Dijk, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 80 - Mechelen - Nekkerspoel - Onze-Lieve-Vrouw-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Snoezel Doezel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3", à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 28 minutes.À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

ovam_bodemattest (45).pdf

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