Appartement à vendre - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBW53237

Dorp 21 0031 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

420 000 €

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RBW53237

  • 2 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorp 21 0031 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
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Description

Ce superbe appartement penthouse à vendre à Onze-Lieve-Vrouw-Waver se distingue par son caractère moderne et sa situation centrale. Implanté au troisième étage d’un immeuble récent construit en 2021, ce bien immobilier propose une surface habitable de 102 m² parfaitement agencée. Il offre un confort optimal grâce à une ventilation intégrée, une climatisation, ainsi qu’une isolation double vitrage. La présence d’un ascenseur permet un accès direct à l’appartement, soulignant le souci du détail pour le confort des futurs occupants. Le système de chauffage est alimenté au gaz, assurant une efficacité énergétique appréciable. Ce bien est vendu au prix de 420 000 €, sans TVA, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe A, témoignant d’une faible consommation énergétique annuelle de 93 kWh/m². L’appartement comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un toilette séparé. La cuisine ouverte, intégrée de manière harmonieuse dans l’espace de vie principal, est dotée d’appareils électroménagers de haute qualité. La pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière naturelle s’ouvre sur une terrasse orientée à l’ouest, offrant un cadre paisible et intime pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking souterrain privé complète ce bien, accompagné d’une cave, garantissant ainsi un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le cadre résidentiel est calme et sécurisé, situé dans une zone non inondable et bénéficiant d’une destination urbanistique résidentielle. Implanté au cœur de la commune de Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et transports en commun. Cette localisation privilégiée conjugue parfaitement vie urbaine et tranquillité, facilitant le quotidien tout en offrant un environnement agréable. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour les acquéreurs recherchant un logement contemporain, confortable et bien équipé dans un quartier dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Ce bien d’exception vous attend afin de devenir votre nouveau lieu de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

12035-G-BA/2015/021/EP19286/A001/D01/SD006

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53237 Réf. vendeur: 4410607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

201 m 40'' 201 m 24'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

323 m 1' 4'' 558 m 1' 15'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

477 m 4' 785 m 1' 39'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

297 m 59'' 531 m 1' 13'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,8 km 9'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

122 m 1' 28''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

122 m 1' 28''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

122 m 1' 28''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

6,6 km 30' 7,7 km 10' 5,9 km 27' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 13' 28,3 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

27,1 km 2º 9' 32,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,5 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4,1 km 22' 3,4 km 10' 4 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

207 m 2' 29''

Supermarchés

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

170 m 34'' 170 m 24'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Delhaize Sint Katelijne Waver

2 km 14' 2,9 km 4' 1,6 km 8' 2 km 23'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 19' 4,3 km 5' 2,8 km 13' 3,3 km 40'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,4 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 27'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,1 km 2' 52''

Villes proches

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (28 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 23 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : 10 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ursula-Instituut 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Snoezel Doezel" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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