Appartement à vendre - Puurs-Sint-Amands RBU20170

Hoogstraat 96 2870 Puurs-Sint-Amands

325 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Hoogstraat 96 2870 Puurs-Sint-Amands

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé au cœur de Puurs-Sint-Amands. Offrant une surface habitable de 85 m², cette propriété située au premier étage d’un immeuble récent construit en 2025 incarne la modernité et le confort. L’appartement est entièrement finement travaillé, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à l’efficacité énergétique. La distribution intérieure comprend une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de 36 m², bénéficiant de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle et donnent accès à un agréable terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine ouverte, à aménager selon les préférences de l’acquéreur, offre un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Deux chambres spacieuses de 15 m² et 8 m² respectivement, complètent ce bien, tandis qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne assure un confort optimal. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, ainsi que du double vitrage, témoigne d’un engagement envers la performance énergétique et la durabilité. Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement bénéficie également d’un accès facile à toutes les commodités essentielles. Le centre-ville de Puurs se trouve à proximité immédiate, avec des commerces, des écoles, des restaurants et des options de transports en commun accessibles à pied ou en vélo. La résidence, petite et tranquille, offre également un espace de stockage séparé en sous-sol, ainsi qu’un local à vélos pour les amateurs de mobilité douce. La zone est classée en « Woongebied avec une valeur culturelle », ce qui garantit un environnement agréable et préservé. La vente se fait sous régime TVA, ce qui peut représenter un avantage pour certains acquéreurs. Le prix demandé pour cet appartement neuf est de 325 000 € charges comprises. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans un quartier privilégié de Puurs-Sint-Amands. Que vous soyez un primo-accédant ou à la recherche d’un investissement durable, cet appartement présente tous les atouts pour répondre à vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier avec professionnalisme et confiance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20170 Réf. vendeur: 4133653 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

352 m 1' 21'' 352 m 43'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

569 m 1' 53'' 1,2 km 2' 13'' 535 m 7' 569 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

742 m 2' 40'' 788 m 58'' 494 m 8' 742 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Stem

442 m 4' 1,3 km 2' 41'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

49 m 35''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

192 m 2' 18''

De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen

192 m 2' 18''

Gares

Puurs

283 m 2' 30'' 142 m 16'' 283 m 3' 283 m 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,2 km 1º 27' 26,2 km 23' 0 m 0''

Brussels Airport

29,4 km 2º 8' 35,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

175 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

10,3 km 39' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

180 m 2' 9''

Supermarchés

Okay Puurs

759 m 2' 31'' 198 m 14'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Delhaize Puurs

303 m 1' 476 m 58'' 303 m 4' 303 m 4'

Comarkt Puurs

375 m 1' 15'' 375 m 27'' 375 m 5' 375 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Golfs

Dragon Golf Bornem

3,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 89 - Puurs - Breendonk - Tisselt - Mechelen, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bibliothèque" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 124 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Puurs" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Puurs" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Stem", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Sjabi" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Het Peuterpaleisje 2" et se trouve à 4 minutes en marchant."Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 20 minutes en voiture.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

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