Appartement à vendre - Oppuurs RBU23846

Meirstraat 34A 2890 Oppuurs

309 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meirstraat 34A 2890 Oppuurs

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Description

Découvrez ce charmant appartement de plain-pied à la vente situé au cœur d'Oppuurs, une localité prisée du centre de Puurs-Sint-Amands. Proposé au prix de 309 000 €, cet appartement allie confort, praticité et luminosité dans un cadre résidentiel agréable. Avec une superficie habitable de 104 m², il se compose d’un espace de vie lumineux de 43 m², comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres spacieuses de 3,8 x 3,8 mètres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour des occupants cherchant un logement pratique, complètent ce bien. La salle de bain, équipée d’une double vasque, d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche, assure un confort quotidien optimal. La présence de deux toilettes, dont une séparée, ajoute à la commodité de cette propriété. L’appartement bénéficie également d’un extérieur privatif avec un vaste terrasse de 28 m² orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un petit jardin privé accompagne cette terrasse, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou jardiner. En plus des espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété inclut une grande cave garage de 6,6 x 3 mètres pour le stationnement sécurisé d’un véhicule, ainsi qu’une place pour vélo dans une structure commune, répondant aux besoins des habitants modernes. La résidence a été construite en 2004 et est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique attesté. La consommation énergétique est estimée à 196 kWh/m² par an, avec un EPC valide jusqu’en 2035, garantissant une performance énergétique conforme aux standards actuels. Situé dans un environnement résidentiel au centre d’Oppuurs, cet appartement bénéficie d’une excellente accessibilité via les axes N17, A12 et N16. La proximité avec ces grands axes routiers facilite les déplacements quotidiens vers les villes voisines ou vers Bruxelles, tout en conservant la tranquillité d’un cadre résidentiel. La localisation dans une zone peuplée mais calme permet à ses occupants de profiter d’un mode de vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel privilégié, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Oppuurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 585 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20250903-0003677643-RES-1

Date de validité PEB

03/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU23846 Réf. vendeur: 11534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - 'T Hofke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

397 m 1' 32'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

397 m 1' 32'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

2,3 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,3 km 9'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde

101 m 1' 13''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

119 m 1' 25''

Gares

Puurs

3 km 11' 3 km 4' 2,8 km 33' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,5 km 1º 49' 30,4 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

427 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

12,1 km 50' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Oppuurs Dorp 2e1p

260 m 3'

Supermarchés

Delhaize Puurs

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Okay Puurs

3,6 km 12' 3 km 4' 2,9 km 27' 3 km 36'

Aldi Puurs-Sint-Amands

3,2 km 11' 3,4 km 5' 2,9 km 26' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

29,5 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 27'

Golfs

Dragon Golf Bornem

2,9 km 5'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" à 28 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - 'T Hofke" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 145 minutes à la marche.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Oppuurs Dorp 2e1p".

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 26 - Puurs - Oppuurs - Sint-Amands - Dendermonde, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (4 minutes en voiture), "Okay Puurs" (4 minutes en voiture), "Aldi Puurs-Sint-Amands" (5 minutes en voiture).

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