Appartement à vendre - Sint-Amands RBR00254

Jan Van Droogenbroeckstraat 8 0 2890 Sint-Amands

299 000 €

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RBR00254

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez la résidence "Brouwerij" idéalement située dans le centre pittoresque de Sint-Amands. Cet appartement de deux chambres se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à l'architecture contemporaine, à quelques pas des quais de l'Escaut, des commerces et des écoles. Profitez d'un confort de vie optimal grâce à des techniques modernes et économes en énergie, telles que le chauffage par le sol via pompe à chaleur et les panneaux solaires. L'appartement offre une disposition bien pensée avec un hall d'entrée, un WC, un espace de vie ouvert de 43 m² avec cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud de 14,4 m² et un jardin privé de 32 m². Un espace bureau de 6 m², une buanderie de 6 m², une salle de bains de 5,44 m² et deux chambres de respectivement 13,56 m² et 8,65 m² complètent l'ensemble. Ce bien est classé "presque énergie neutre" avec un E-peil de 20, ce qui permet une exonération du précompte immobilier pendant cinq ans. La résidence propose également des commodités pratiques telles qu'un local à vélos commun et la possibilité d'une place de carport (non incluse dans le prix). Les finitions peuvent être personnalisées selon les budgets prédéterminés dans le cahier des charges, et une livraison rapide est possible. Avec un prix de vente de 319 000 €, cet appartement neuf est soumis à la TVA et représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne et éco-énergétique dans un cadre charmant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

32 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR00254 Réf. vendeur: 10646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schorreke

472 m 1' 43'' 472 m 57'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Schorre

472 m 1' 43'' 472 m 57'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Schorre

472 m 1' 43'' 472 m 57'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Lab

541 m 2' 11'' 907 m 1' 49'' 541 m 7' 541 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

13,7 km 16'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,6 km 17'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

507 m 6'

De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands

507 m 6'

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

510 m 6'

Gares

Buggenhout

5,6 km 23' 6,3 km 8' 4,5 km 37' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 2º 3' 32,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Meirstraat

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

9,8 km 37' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek

711 m 9'

Supermarchés

Aldi Puurs-Sint-Amands

720 m 2' 44'' 810 m 1' 32'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Sint-Amands

726 m 3' 855 m 1' 45'' 624 m 9' 726 m 9'

Okay Buggenhout

3,1 km 13' 3,6 km 5' 2,8 km 32' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Atomium

27,7 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 30'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,6 km 11'

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 27 minutes en voiture.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 25 - Puurs - Hingene - Bornem - Sint-Amands, De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lab", à 2 minutes en voiture."'T Schorreke" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Schorre", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Puurs-Sint-Amands" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 16 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 17 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meirstraat") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 31 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Sint-Amands M Massinstraat 3e3p - Fietsrek".Une gare SNCB ("Buggenhout") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 37 minutes avec votre vélo.

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Documents

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