Appartement à vendre - Schoten RBU29432

Gelmelenstraat 89 2 2900 Schoten

314 000 €

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RBU29432

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux à vendre à Schoten, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant confort et praticité dans un cadre résidentiel paisible. Situé au premier étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 106 m² dispose d’une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle, ainsi qu’un WC séparé. La pièce à vivre bénéficie d’une grande fenêtre qui offre une vue agréable sur le Gelmelenhof, tandis que l’espace cuisine a été entièrement équipé, permettant un mode de vie pratique et confortable. La présence d’un terrasse orientée au sud-est de 3 m² est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité dans un environnement calme. L’emplacement de cet appartement est parfaitement choisi, directement face au Gelmelenhof et aux futurs aménagements du marché, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La résidence est située au croisement de la Gelmelenstraat et Vordensteinstraat, dans une zone résidentielle calme mais proche de toutes commodités. La proximité immédiate de la nature et des espaces verts contribue à une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes en voiture ou en transports en commun du centre-ville. L’immeuble, construit en 2001, bénéficie de fenêtres en PVC à haute performance thermique, d’un chauffage au gaz (système Vaillant) efficace, ainsi que d’un espace collectif pour les vélos. Les charges mensuelles s’élèvent à seulement 59 € par mois, couvrant syndic, assurances et autres coûts communs. Le prix de vente de cet appartement est fixé à 314 000 euros, une opportunité rare dans cette localisation prisée. La performance énergétique est classée C avec un EPC de 188 kWh/m² par an, ce qui garantit une consommation maîtrisée. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif dans une zone résidentielle convoitée, cette propriété représente une option pratique et attrayante. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité à Schoten.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • Revenu cadastral: 1 003 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

3680463

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29432 Réf. vendeur: 257622 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Babynestje

350 m 1' 11'' 437 m 1' 2'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles secondaires

Sint-Cordula Instituut

153 m 1' 13'' 249 m 35'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel

207 m 2' 29''

De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten

207 m 2' 29''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

207 m 2' 29''

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

6 km 24' 6,1 km 8' 4,9 km 41' 6 km 1º 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 31' 11,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt Schoten

270 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Victor Roosens

3,3 km 11' 3 km 19' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Markt

200 m 2' 24''

Supermarchés

Carrefour Express Schoten

388 m 1' 26'' 954 m 1' 45'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Schoten

749 m 3' 1,3 km 2' 2'' 605 m 8' 733 m 9'

Colruyt Schoten

1,1 km 4' 1,1 km 2' 14'' 998 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Schoten" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schoten" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schoten" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Babynestje" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Cordula Instituut" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool 1 - Sint-Cordula", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Markt Schoten") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Victor Roosens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Schoten Markt".La gare de train la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 628 - Meerle - scholen Schoten via Rijkevorsel, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 629 - scholen Malle - Brecht - Schoten avec une station située à 2 minutes à pied.

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