Appartement à vendre - Brasschaat RBW41949 Option

Bredabaan 324 - 326 2930 Brasschaat

565 000 €

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RBW41949

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cet appartement est idéalement situé sur la rue animée de Bredabaan, au cœur de Brasschaat. Vous êtes à quelques pas des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Description : Cet appartement est situé au 4ème étage et peut être atteint par des escaliers ou un ascenseur. Vous entrez dans un agréable hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger, très lumineux grâce aux grandes fenêtres, s'ouvrent sur deux terrasses exceptionnellement spacieuses : une terrasse avant d'environ 40 m² et une terrasse arrière d'environ 30 m², où il fait bon s'attarder. La cuisine est pratique et équipée de tous les appareils nécessaires. Il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bains récemment rénovée. L'appartement est également équipé de volets roulants. Enfin, un garage box est obligatoirement acquis pour 30 000 euros. Détails : + Surface habitable : 122m² (indicatif) + EPC : 219 kWh/m² + Situation en hauteur + Volets roulants + Salle de bain récente + 2 terrasses + Garage box Inondabilité du terrain : classe D Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe D Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

228 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20230610-0002915065-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41949 Réf. vendeur: 328062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

211 m 53'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

174 m 40'' 174 m 23'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

352 m 1' 43'' 326 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

250 m 55'' 250 m 34'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

966 m 1' 32''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

966 m 1' 32''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

155 m 1' 51''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

155 m 1' 51''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

162 m 1' 56''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

150 m 1' 48''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

150 m 1' 48''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 7' 2 km 2' 55'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 28' 7,3 km 8' 5,9 km 27'

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

521 m 1' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

259 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

298 m 2' 4'' 1 km 2' 10'' 295 m 4' 295 m 4'

Albert Heijn - Merksem

298 m 1' 14'' 899 m 1' 26'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

873 m 4' 1,1 km 1' 50'' 606 m 7' 846 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 8'

Magasins

Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Merksem Districtshuis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bijtjes Mxm 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Gvls Groenendaal" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Knmc Joma 1" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gvks Groenendaal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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