Appartement à vendre - Brasschaat RBW41949

Bredabaan 324 - 326 2930 Brasschaat

565 000 €

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RBW41949

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation : Cet appartement est idéalement situé sur la rue animée de Bredabaan, au cœur de Brasschaat. Vous êtes à quelques pas des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Description : Cet appartement est situé au 4ème étage et peut être atteint par des escaliers ou un ascenseur. Vous entrez dans un agréable hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger, très lumineux grâce aux grandes fenêtres, s'ouvrent sur deux terrasses exceptionnellement spacieuses : une terrasse avant d'environ 40 m² et une terrasse arrière d'environ 30 m², où il fait bon s'attarder. La cuisine est pratique et équipée de tous les appareils nécessaires. Il y a deux chambres à coucher de taille normale, dont l'une dispose d'un dressing et d'un accès direct à la salle de bains récemment rénovée. L'appartement est également équipé de volets roulants. Enfin, un garage box est obligatoirement acquis pour 30 000 euros. Détails : + Surface habitable : 122m² (indicatif) + EPC : 219 kWh/m² + Situation en hauteur + Volets roulants + Salle de bain récente + 2 terrasses + Garage box Inondabilité du terrain : classe D Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe D Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 430 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface constructible

228 m²

Profondeur du terrain

64 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20230610-0002915065-RES-1

Date de validité PEB

10/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW41949 Réf. vendeur: 328062 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

211 m 53'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

174 m 40'' 174 m 23'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

352 m 1' 43'' 326 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

250 m 55'' 250 m 34'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

966 m 1' 32''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

966 m 1' 32''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

155 m 1' 51''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

155 m 1' 51''

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

162 m 1' 56''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

150 m 1' 48''

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

150 m 1' 48''

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 7' 2 km 2' 55'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 28' 7,3 km 8' 5,9 km 27'

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

521 m 1' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Districtshuis

259 m 3'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

298 m 2' 4'' 1 km 2' 10'' 295 m 4' 295 m 4'

Albert Heijn - Merksem

298 m 1' 14'' 899 m 1' 26'' 295 m 4' 295 m 4'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

873 m 4' 1,1 km 1' 50'' 606 m 7' 846 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bredabaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Districtshuis" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bijtjes Mxm 1" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Knmc Joma 1" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gvls Groenendaal", à 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gvks Groenendaal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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