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Appartement à vendre, Brasschaat RBW72265

Augustijnslei 126 3001 , 2930 Brasschaat

349 000 €

EST8

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2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé à Brasschaat, cet élégant appartement d’angle à vendre offre un cadre de vie confortable et lumineux avec une surface habitable de 104 m². Construit en 1994, ce bien immobilier se distingue par sa configuration optimisée et ses prestations modernes. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée avec des équipements de qualité, dont un four et une plaque à gaz, offrant un espace fonctionnel et convivial. De plus, une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge est intégrée pour plus de praticité. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur et de la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Ce logement se trouve au troisième étage d’une résidence soignée, avec trois façades et un balcon/terrasse orienté à l’est, baigné par le soleil du matin. Une cave privative vient compléter ce bien, permettant un espace de stockage supplémentaire. La vente inclut une grande garage-box privative équipée en électricité et eau, un atout rare dans la région. La copropriété est bien entretenue, avec des charges mensuelles d’environ 130 € couvrant notamment l’entretien, l’assurance et les services du syndic. L’immeuble affiche une excellente performance énergétique avec un certificat EPC délivré (195 kWh/m²/an - label B), double vitrage, murs creux isolés et une chaudière à condensation récente (2025), garantissant une consommation maîtrisée. Implanté dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate du centre de Brasschaat, ce bien bénéficie d’une localisation idéale. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied, tandis que les axes routiers vers l’E19 et la ceinture anversoise sont rapidement joignables. Ce cadre de vie allie ainsi la tranquillité d’un environnement résidentiel à la praticité d’une situation centrale dynamique. Proposé au prix de 349 000 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’information complémentaire ou organisation de visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72265 Réf. vendeur: 4430620 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn De Blokkedoos Crèches

79 m · 17'' 79 m · 9'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Vrije Basisschool - De Vlinder Écoles maternelles

651 m · 3' 767 m · 1' 20'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Vrije Basisschool - De Vlinder Écoles primaires

651 m · 3' 767 m · 1' 20'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Écoles secondaires

429 m · 2' 46'' 719 m · 1' 21'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km · 9'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek Bus

237 m · 2' 50''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

237 m · 2' 50''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

237 m · 2' 50''

Sint-Mariaburg Gares

4,2 km · 17' 4,4 km · 7' 3,8 km · 36' 4,2 km · 51'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,3 km · 49' 16,3 km · 14' 0 m · 0''

Az Klina Bornes de recharge

266 m · 35''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,9 km · 19' 4,2 km · 33' 4,9 km · 58'

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Carrefour Market Brasschaat Supermarchés

981 m · 5' 1,5 km · 2' 746 m · 12' 981 m · 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 938 m · 9' 1,1 km · 13'

Colruyt Brasschaat

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 1,1 km · 12' 1,4 km · 16'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

3,3 km · 5'

Villes proches

Turnhout

54,2 km · 37' 34,8 km · 2º 28'

Beveren

24,2 km · 27' 23 km · 1º 27'

Bergen op Zoom

40,6 km · 28' 29,1 km · 1º 51'

Saint-Nicolas

40,8 km · 31' 33 km · 2º

Rosendael

28,9 km · 29' 28,1 km · 1º 59'

Anvers

13,1 km · 14' 12,3 km · 46'

Magasins

Ce bien, situé près d'Augustijnslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Tierlantijn De Blokkedoos", à seulement 1 minute de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

La station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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