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Appartement à vendre, Brasschaat RBW91660

Augustijnslei 126 3001 , 2930 Brasschaat

349 000 €

EST8

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2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cet appartement d’exception à vendre à Brasschaat, proposé au prix de 349 000 €, allie élégance, confort et performance énergétique. Situé au troisième étage d’un immeuble de 1994, ce bien immobilier d’une surface habitable de 104 m² bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate du parc et du centre-ville. Conçu en angle avec trois façades, il offre un cadre de vie lumineux et aéré grâce à de larges vitrages et une orientation est qui illumine le spacieux terrasse. Le bâtiment, de petite échelle, est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. L’intérieur de cet appartement se distingue par sa répartition fonctionnelle et ses prestations soignées. Il comprend deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, procurant un espace privé et apaisant. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, qui inclut un four et une cuisinière à gaz avec de nombreux rangements intégrés. La salle de bains moderne est dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo ainsi que d’un deuxième WC. Un hall d’entrée avec toilette séparée mène à l’ensemble des pièces. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce bien. La présence d’une cave privée permet un rangement supplémentaire appréciable. La performance énergétique est un atout majeur de ce bien classé EPC B, avec double vitrage et isolation des murs creux, ainsi qu’un système de chauffage récent par chaudière à condensation. L’appartement est également équipé de la climatisation et de volets roulants, garantissant un confort optimal en toute saison. Une garage box spacieux avec alimentation électrique et eau est inclus dans le prix, offrant une solution pratique et sécurisée pour votre véhicule. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 130 €, comprenant l’entretien commun, l’ascenseur, l’assurance et la gestion syndicale. Ce bien impeccable et conforme aux normes électriques en vigueur vous invite à découvrir un cadre de vie serein et raffiné à Brasschaat. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1994

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91660 Réf. vendeur: 4446789 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Tierlantijn De Blokkedoos Crèches

79 m · 17'' 79 m · 9'' 79 m · 57'' 79 m · 57''

Vrije Basisschool - De Vlinder Écoles maternelles

651 m · 3' 767 m · 1' 20'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Vrije Basisschool - De Vlinder Écoles primaires

651 m · 3' 767 m · 1' 20'' 650 m · 8' 650 m · 8'

Go! Technisch Atheneum Brasschaat Écoles secondaires

429 m · 2' 46'' 719 m · 1' 21'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4,8 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km · 9'

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek Bus

237 m · 2' 50''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

237 m · 2' 50''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

237 m · 2' 50''

Sint-Mariaburg Gares

4,2 km · 17' 4,4 km · 7' 3,8 km · 36' 4,2 km · 51'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,3 km · 49' 16,3 km · 14' 0 m · 0''

Az Klina Bornes de recharge

266 m · 35''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

4,9 km · 19' 4,2 km · 33' 4,9 km · 58'

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Carrefour Market Brasschaat Supermarchés

981 m · 5' 1,5 km · 2' 746 m · 12' 981 m · 12'

Albert Heijn - Brasschaat

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 938 m · 9' 1,1 km · 13'

Colruyt Brasschaat

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 53'' 1,1 km · 12' 1,4 km · 16'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

3,3 km · 5'

Villes proches

Turnhout

54,2 km · 37' 34,8 km · 2º 28'

Beveren

24,2 km · 27' 23 km · 1º 27'

Bergen op Zoom

40,6 km · 28' 29,1 km · 1º 51'

Saint-Nicolas

40,8 km · 31' 33 km · 2º

Rosendael

28,9 km · 29' 28,1 km · 1º 59'

Anvers

13,1 km · 14' 12,3 km · 46'

Transports en commun

Vivre près d'Augustijnslei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Tierlantijn De Blokkedoos" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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