Appartement à vendre, Brasschaat RBX28758

Bredabaan 537 4.1, 2930 Brasschaat

546 500 €

1 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain 94 m² Terrasse

Description

Désormais disponible au taux réduit de TVA de 6 % ! Ce penthouse bénéficie d'un emplacement central exceptionnel à Brasschaat, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Le parc de Brasschaat et le Peerdsbos se trouvent également à proximité, avec un accès facile vers Anvers. Cet élégant penthouse neuf fait partie de la résidence Two Wheelers, un projet à petite échelle comprenant 9 appartements aux finitions haut de gamme. L'ascenseur qui dessert directement le penthouse constitue un atout indéniable, garantissant un confort et une intimité accrus. Le penthouse est également accessible par l'escalier. Vous entrez dans un agréable hall d’entrée, équipé de toilettes pour invités et d’un local technique pratique. Vous accédez ensuite au salon-salle à manger baigné de lumière, où les grandes baies vitrées offrent un bel apport de lumière et un magnifique accès à la terrasse exceptionnellement spacieuse de pas moins de 94,72 m². Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante, d’une plaque à induction et d’un four combiné. La chambre offre un espace agréable pour se détendre. Elle est suivie de la salle de bains, équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le penthouse est quasi neutre en énergie (E30) et équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d’un système de ventilation de classe D et de fenêtres en aluminium avec vitrage à haut rendement. Des places de parking en surface sont disponibles en option. De plus, un local à vélos et un local à déchets communs sont à disposition. Le penthouse est entièrement aménagé et disponible immédiatement ! La vente est soumise à la TVA sur la partie construction et aux droits d'enregistrement sur la partie terrain. Le taux réduit de TVA de 6 % est applicable sous réserve du respect des conditions légales. Caractéristiques : + Surface brute : 102,03 m² (à titre indicatif) + Bâtiment quasi neutre en énergie (E30) + Grande terrasse de 94,72 m² + Taux de TVA réduit de 6 % ! Risque d'inondation du terrain : classe A Risque d'inondation du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 546 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 102 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 16 m

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 94 m²

Profondeur du terrain 46 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX28758 Réf. vendeur: 352189 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Mater Dei Crèches

391 m · 1' 18'' 385 m · 31'' 355 m · 4' 355 m · 4'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles maternelles

409 m · 1' 21'' 403 m · 33'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Vrije Basisschool - Mater Dei Écoles primaires

409 m · 1' 21'' 403 m · 33'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Mater Dei-Instituut Écoles secondaires

362 m · 1' 12'' 355 m · 29'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

4 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km · 9'

445 - scholen Kalmthout - Brasschaat Bus

50 m · 36''

649 - Hoogstraten - Brasschaat

50 m · 36''

64 - Loenhout - Antwerpen

50 m · 36''

Sint-Mariaburg Gares

5,1 km · 20' 6,2 km · 8' 4,4 km · 46' 5 km · 1º

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

14,1 km · 48' 16,1 km · 14' 12,4 km · 1º 13'

AZ Klina Bornes de recharge

1,5 km · 2' 4''

Cambio - Ekeren Gare Voitures en libre-service

5,5 km · 22' 4,7 km · 47' 5,4 km · 1º 4'

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte Vélos en libre-service

843 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Brasschaat Supermarchés

185 m · 37'' 178 m · 15'' 148 m · 1' 46'' 148 m · 1' 46''

Albert Heijn - Brasschaat

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 41'' 877 m · 14' 1,1 km · 14'

Colruyt Brasschaat

1,5 km · 6' 1,5 km · 1' 56'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Brasschaat Open Golf & Country Club Golfs

1,9 km · 3'

Villes proches

Turnhout

54 km · 36' 33,9 km · 2º 23'

Beveren

24 km · 27' 22,8 km · 1º 26'

Bergen op Zoom

40,4 km · 28' 29,9 km · 1º 54'

Saint-Nicolas

40,6 km · 30' 32,8 km · 1º 59'

Rosendael

27,3 km · 27' 27,9 km · 1º 58'

Anvers

12,9 km · 14' 12,1 km · 45'

Éducation

Vivre près de Bredabaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Mater Dei" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Mater Dei-Instituut" est à 4 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mater Dei" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Loenhout - Antwerpen, 649 - Hoogstraten - Brasschaat, 445 - scholen Kalmthout - Brasschaat avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 14 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à seulement 10 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Brasschaat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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