Appartement à vendre - Stabroek RBU35945

Sportweg 2940 Stabroek

355 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Sportweg 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Stabroek, une opportunité rare dans un marché en plein essor. Offrant une surface habitable de 95 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Construit en 2025, cet appartement neuf est conçu pour allier modernité, confort et durabilité. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une zone de détente. La salle de bain moderne, avec ses équipements récents, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’espace intérieur. La cuisine n’est pas encore équipée, laissant ainsi la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et préférences. Au niveau des commodités, cet appartement bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès et d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. De plus, il dispose d’un vaste terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de convivialité en extérieur. La présence d’un raccordement à l’eau et de grandes fenêtres assurent une ambiance lumineuse et chaleureuse, renforçant le sentiment d’espace et de confort. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d’une architecture contemporaine et chaleureuse avec des matériaux durables et esthétiques. La proximité avec les espaces verts environnants offre un cadre de vie agréable et sain, tout en étant à quelques minutes du centre de Stabroek, permettant un accès facile aux commerces, écoles et services. Ce bien immobilier est proposé au prix de 355 000 €, charges comprises et TVA applicable. La construction récente garantit une haute performance énergétique, conforme aux normes actuelles, ce qui promet des coûts d’entretien faibles et une excellente efficacité énergétique. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de s’installer rapidement dans leur nouveau domicile. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité unique dans un quartier en pleine expansion vous offre la chance de devenir propriétaire dans un environnement moderne, pratique et durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Polderpark, een toekomstgericht woonproject dat compact wonen combineert met een overvloed aan groen. Hier woont u autoluw, energiezuinig én op wandelafstand van de dorpskern van Stabroek. De architectuur is hedendaags en dynamisch, met veel licht, openheid en natuurlijke materialen. Grote raampartijen, variërende kroonlijsthoogtes en houten accenten zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Elk detail van de gevelsteen tot het buitenschrijnwerk is gekozen met oog voor esthetiek én duurzaamheid.Polderpark biedt duurzame en energiezuinige appartementen die strategisch georiënteerd zijn en gebruikmaken van hernieuwbare technieken. De ondergrondse parkeerkelder voorziet in autostaanplaatsen, fietsenstallingen en private bergingen, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gebruiksgemak. De woonomgeving is bovendien kindvriendelijk dankzij doorwaadbaar groen en diverse speelzones, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. U heeft de keuze uit verschillende types appartementen, die stuk voor stuk ontworpen zijn met oog voor lichtinval, ruimtelijkheid en comfort.
Prix 275 000 € à 490 000 €
Surface habitable 75 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU35945 Réf. vendeur: 265650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

311 m 1' 40'' 1,1 km 2' 10'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

722 m 2' 24'' 722 m 1' 25'' 636 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

372 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

Gares

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven

10,2 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,9 km 27' 7,3 km 47' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Stabroek

678 m 3' 686 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Stabroek

964 m 4' 1 km 1' 40'' 498 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Stabroek

943 m 5' 1,2 km 2' 1'' 664 m 11' 943 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10 km 11'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Stabroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo."Bongo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Kapellen" à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".Une gare SNCB ("Anvers-Haven / Antwerpen-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Dorp".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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