Appartement à vendre - Stabroek RBU35952

Sportweg 2940 Stabroek

385 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Sportweg 2940 Stabroek

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Description

Située dans la charmante commune de Stabroek, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et stratégiquement situé. Avec un prix fixé à 385 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des familles souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel de qualité. Offrant une surface habitable de 106 m², cet appartement spacieux dispose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour un usage polyvalent, combinant espace privé et convivialité. La construction, prévue pour 2025 et certifiée conforme aux normes électriques en vigueur, garantit un logement neuf, conçu avec des matériaux durables et une efficacité énergétique optimale. L’intérieur de cet appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant de profiter d’un éclairage généreux tout au long de la journée. La distribution architecturale comprend une cuisine non meublée, prête à accueillir les aménagements selon vos préférences, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé pour plus de confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à la troisième étage, tandis qu’un garage privé assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule. La terrasse de 9 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, complétée par un jardin privatif qui accentue la dimension conviviale et résidentielle de cette propriété. Située dans une zone résidentielle au sein d’un environnement calme et verdoyant, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Stabroek. La proximité avec le centre du village permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, tout en restant à distance des zones plus urbanisées pour profiter d’un cadre de vie paisible. La nouvelle construction, prévue pour une disponibilité immédiate, garantit une faible maintenance et des technologies modernes intégrées pour une vie quotidienne simplifiée. La présence d’un ascenseur, de parkings souterrains et de locaux pour vélos montre l’attention portée au confort et à la praticité pour ses futurs occupants. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité rare mérite une attention immédiate.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Polderpark, een toekomstgericht woonproject dat compact wonen combineert met een overvloed aan groen. Hier woont u autoluw, energiezuinig én op wandelafstand van de dorpskern van Stabroek. De architectuur is hedendaags en dynamisch, met veel licht, openheid en natuurlijke materialen. Grote raampartijen, variërende kroonlijsthoogtes en houten accenten zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Elk detail van de gevelsteen tot het buitenschrijnwerk is gekozen met oog voor esthetiek én duurzaamheid.Polderpark biedt duurzame en energiezuinige appartementen die strategisch georiënteerd zijn en gebruikmaken van hernieuwbare technieken. De ondergrondse parkeerkelder voorziet in autostaanplaatsen, fietsenstallingen en private bergingen, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gebruiksgemak. De woonomgeving is bovendien kindvriendelijk dankzij doorwaadbaar groen en diverse speelzones, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. U heeft de keuze uit verschillende types appartementen, die stuk voor stuk ontworpen zijn met oog voor lichtinval, ruimtelijkheid en comfort.
Prix 275 000 € à 490 000 €
Surface habitable 75 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU35952 Réf. vendeur: 265662 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

311 m 1' 40'' 1,1 km 2' 10'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

722 m 2' 24'' 722 m 1' 25'' 636 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

372 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

Gares

Anvers-Haven / Antwerpen-Haven

10,2 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,9 km 27' 7,3 km 47' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Stabroek

678 m 3' 686 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Stabroek

964 m 4' 1 km 1' 40'' 498 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Stabroek

943 m 5' 1,2 km 2' 1'' 664 m 11' 943 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Technisch Atheneum Kapellen", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bongo" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Stabroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heide Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stabroek Dorp" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Anvers-Haven / Antwerpen-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

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