Appartement à vendre - Stabroek RBU78323

Sportweg 2940 Stabroek

450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Sportweg 2940 Stabroek

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Stabroek, une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier résidentiel paisible. Situé au Sportweg, cet appartement de 131 m² offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un confort optimal. La propriété, qui sera disponible immédiatement, a été construite en 2025, garantissant ainsi des normes modernes en matière d’isolation, de sécurité et d’efficacité énergétique. Son prix attractif de 450 000 € inclut la TVA, ce qui en fait une excellente opportunité sur le marché immobilier local. La résidence bénéficie d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, et propose une configuration pratique avec trois chambres à coucher, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. La présence d’un vaste terrasse de 24 m² orientée sud-ouest constitue un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, tandis que la water connection assure un confort supplémentaire pour les activités extérieures ou la consommation d’eau. L’emplacement de cet appartement à Stabroek confère de nombreux avantages. La région est réputée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et espaces verts pour se détendre en famille. La proximité de la nature et la qualité de vie qu’offre cette localité en font une destination privilégiée pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La conception du bâtiment met l’accent sur la durabilité, avec des matériaux respectueux de l’environnement, une orientation stratégique pour une excellente performance énergétique et une faible consommation. La résidence est également dotée d’un stationnement souterrain pour voitures, vélos et espaces de rangement privés, apportant confort et praticité au quotidien. Le secteur bénéficie par ailleurs d’un environnement sécurisé, idéal pour les familles avec enfants, avec des zones vertes et des espaces de jeux intégrés dans le projet. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété moderne dans un cadre résidentiel calme et bien entretenu. La configuration de l’appartement, combinée à ses qualités architecturales et à son emplacement stratégique à Stabroek, en fait une valeur sûre sur le marché. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette étape importante et vous aider à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Polderpark, een toekomstgericht woonproject dat compact wonen combineert met een overvloed aan groen. Hier woont u autoluw, energiezuinig én op wandelafstand van de dorpskern van Stabroek. De architectuur is hedendaags en dynamisch, met veel licht, openheid en natuurlijke materialen. Grote raampartijen, variërende kroonlijsthoogtes en houten accenten zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Elk detail van de gevelsteen tot het buitenschrijnwerk is gekozen met oog voor esthetiek én duurzaamheid.Polderpark biedt duurzame en energiezuinige appartementen die strategisch georiënteerd zijn en gebruikmaken van hernieuwbare technieken. De ondergrondse parkeerkelder voorziet in autostaanplaatsen, fietsenstallingen en private bergingen, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gebruiksgemak. De woonomgeving is bovendien kindvriendelijk dankzij doorwaadbaar groen en diverse speelzones, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. U heeft de keuze uit verschillende types appartementen, die stuk voor stuk ontworpen zijn met oog voor lichtinval, ruimtelijkheid en comfort.
Prix 275 000 € à 490 000 €
Surface habitable 75 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78323 Réf. vendeur: 277382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

311 m 1' 40'' 1,1 km 2' 10'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

722 m 2' 24'' 722 m 1' 25'' 636 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

372 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

10,2 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,9 km 27' 7,3 km 47' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Stabroek

678 m 3' 686 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Stabroek

964 m 4' 1 km 1' 40'' 498 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Stabroek

943 m 5' 1,2 km 2' 1'' 664 m 11' 943 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10 km 11'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Donkey - Stabroek Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Haven / Anvers-Haven".

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Stabroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool Sint- Catharina" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Technisch Atheneum Kapellen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bongo" à 4 minutes à la marche.

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