Appartement à vendre - Stabroek RBU78331

Sportweg 2940 Stabroek

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Sportweg 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Stabroek, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement situé dans cette charmante commune flamande. Proposé au prix de 350 000 €, ce bien immobilier de standing offre une surface habitable de 100 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels souhaitant bénéficier d’un espace de vie confortable et lumineux. Situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la terrasse de 14 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une vue dégagée et ensoleillée. La configuration permet également une excellente luminosité grâce à ses quatre façades et à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’emplacement de cet appartement à Stabroek est un véritable atout : situé dans un environnement résidentiel paisible mais proche des commodités essentielles, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La proximité du centre-ville permet un accès facile aux commerces, écoles, services et espaces verts pour les activités de loisirs ou la détente. La commune elle-même est appréciée pour sa qualité de vie, son cadre verdoyant et ses nombreuses infrastructures adaptées à toutes les générations. La conception du bâtiment s’inscrit dans une démarche durable, avec des certifications électriques conformes et une orientation stratégique pour optimiser la consommation énergétique. La présence d’un parking souterrain avec places réservées, ainsi que des espaces pour les vélos et des rangements privés, ajoute au confort quotidien des résidents. L’installation d’un ascenseur facilite la mobilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou avec des bagages. Ce bien immobilier est immédiatement disponible, ce qui constitue une excellente opportunité pour une acquisition rapide. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement locatif dans une région en pleine croissance, cet appartement à Stabroek répond à toutes vos attentes. La construction nouvelle prévue pour 2025 garantit une conformité aux normes modernes et une efficacité énergétique accrue, vous assurant un confort durable. N’attendez plus pour planifier une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à la vente. Contactez notre agence dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir toutes les précisions nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Polderpark, een toekomstgericht woonproject dat compact wonen combineert met een overvloed aan groen. Hier woont u autoluw, energiezuinig én op wandelafstand van de dorpskern van Stabroek. De architectuur is hedendaags en dynamisch, met veel licht, openheid en natuurlijke materialen. Grote raampartijen, variërende kroonlijsthoogtes en houten accenten zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Elk detail van de gevelsteen tot het buitenschrijnwerk is gekozen met oog voor esthetiek én duurzaamheid.Polderpark biedt duurzame en energiezuinige appartementen die strategisch georiënteerd zijn en gebruikmaken van hernieuwbare technieken. De ondergrondse parkeerkelder voorziet in autostaanplaatsen, fietsenstallingen en private bergingen, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gebruiksgemak. De woonomgeving is bovendien kindvriendelijk dankzij doorwaadbaar groen en diverse speelzones, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. U heeft de keuze uit verschillende types appartementen, die stuk voor stuk ontworpen zijn met oog voor lichtinval, ruimtelijkheid en comfort.
Prix 275 000 € à 490 000 €
Surface habitable 75 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU78331 Réf. vendeur: 277403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

311 m 1' 40'' 1,1 km 2' 10'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

722 m 2' 24'' 722 m 1' 25'' 636 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

372 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

372 m 4'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

10,2 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,9 km 27' 7,3 km 47' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Stabroek

678 m 3' 686 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Stabroek

964 m 4' 1 km 1' 40'' 498 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Stabroek

943 m 5' 1,2 km 2' 1'' 664 m 11' 943 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Stabroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stabroek Dorp" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint- Catharina" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Technisch Atheneum Kapellen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bongo", à 2 minutes en voiture.

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