Appartement à vendre - Stabroek RBU84834

Meidoornlaan 6 2940 Stabroek

324 900 €

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RBU84834
  • 3 Chambre(s)
  • 102 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Située dans la charmante commune de Stabroek, cette magnifique opportunité d'acquisition représente un véritable bijou immobilier. Proposée au prix de 324 900 €, cette appartement neuf, construit en 2025, incarne à la fois modernité et confort dans un environnement résidentiel paisible. Avec une surface habitable de 102 m², cette propriété offre un espace généreux comprenant trois chambres, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie flexible. La pièce principale, d'une superficie de 38 m², est lumineuse et accueillante, agrémentée d’un accès à un terrasse de 8 m² orientée vers le Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’une vue dégagée. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, avec une orientation favorable et bénéficiant de deux façades qui apportent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure a été pensée pour optimiser l’espace, avec une salle de bain moderne et une toilette séparée pour plus de confort. La résidence est équipée d’un ascenseur pour faciliter l’accès, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. La construction intègre des techniques modernes telles que la ventilation adaptée et le chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, contribuant à une performance énergétique optimale. La propriété est également complétée par un water-connection pour plus de commodité. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais à proximité immédiate du centre de Stabroek, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La localisation stratégique permet un accès facile aux services, écoles, commerces ainsi qu’aux axes routiers. La proximité de parkings souterrains, disponibles en option, ajoute à la praticité du lieu. La vente est réalisée sans TVA sur le bâtiment mais avec des droits d’enregistrement de 12 %, ce qui constitue une opportunité attrayante pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant s’installer dans une résidence moderne dans la région. N’attendez pas pour saisir cette rare occasion et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 900 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Op korte afstand van het centrum van Stabroek vindt u Residentie Alba, een hedendaags nieuwbouwproject met 28 appartementen. De frisse architectuur, slimme indeling en optimale oriëntatie zorgen voor een heldere, comfortabele woonervaring met aangename zichten op de omgeving. Binnen dit project is nog slechts één appartement beschikbaar. Deze laatste unit vormt een unieke kans om te wonen in een stijlvol, energiezuinig en toekomstgericht gebouw op een bijzondere locatie. Dankzij de doordachte indeling, moderne technieken zoals vloerverwarming op basis van een individuele warmtepomp en een aangepast ventilatiesysteem, én de overvloedige lichtinval is dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. In de ondergrondse kelder bevinden zich zowel enkele als dubbele parkeerplaatsen, alsook praktische bergingen. (apart aan te kopen) De verkoop gebeurt onder 21% BTW op het constructiegedeelte en 12% registratierechten op het grondgedeelte.
Prix 324 900 € à 324 900 €
Surface habitable 102 m² à 102 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

102 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84834 Réf. vendeur: 279695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Kakelbont

148 m 30'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

148 m 30'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

148 m 30'' 148 m 15'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

811 m 4' 813 m 1' 35'' 555 m 8' 696 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,7 km 11'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

197 m 2' 22''

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

197 m 2' 22''

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

197 m 2' 22''

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

9,7 km 32' 9,3 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 21,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

652 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

8,3 km 29' 7,2 km 46' 8,3 km 1º 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

97 m 1' 10''

Supermarchés

Colruyt Stabroek

453 m 2' 26'' 492 m 47'' 453 m 5' 453 m 5'

Albert Heijn - Stabroek

432 m 3' 673 m 1' 8'' 432 m 5' 432 m 5'

Lidl Stabroek

521 m 1' 42'' 495 m 43'' 499 m 6' 499 m 6'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,1 km 11'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ekeren Village" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 32 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.La station "Donkey - Stabroek Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint- Catharina" à 1 minute en voiture."Villa Kakelbont" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

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