Appartement à vendre - Stabroek RBV11974

Sportweg 2940 Stabroek

450 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Sportweg 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Stabroek, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et confortable dans une région en plein développement. Proposé au prix de 450 000 €, cet appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable généreuse de 131 m² répartie intelligemment sur une seule étage. Il se trouve au premier étage d’un bâtiment de trois étages, doté d’un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres orientées sud-ouest, permettant d’accueillir confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine et la salle de bains sont équipées selon les normes modernes, avec un sanitaire séparé et une salle de bain équipée d'une baignoire ou d'une douche. Un terrasse de 24 m² offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments convivials en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’une orientation optimale vers le sud-ouest. Ce bien se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par son environnement privilégié. Situé à Stabroek, dans une zone résidentielle paisible, l’appartement est idéalement placé pour profiter des avantages d’un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité de la nature et la présence de zones vertes environnantes en font un lieu parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux services, écoles et infrastructures locales. La résidence inclut également une série d’aménagements modernes, tels qu’un ascenseur pour un confort optimal, des espaces de stationnement souterrains comprenant des places pour voitures, des abris pour vélos et des espaces de stockage privés, assurant praticité et sécurité aux résidents. L’achat de cet appartement à Stabroek représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier neuf, conforme aux normes énergétiques avec une certification électrique conforme. La localisation dans un secteur résidentiel, non sujet aux risques d’inondation, garantit une tranquillité d’esprit supplémentaire. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement ou de louer si désiré. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Ce bien unique allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié, faisant de cette propriété une excellente option pour un investissement durable dans la région de Stabroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Polderpark

Polderpark

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Polderpark, een toekomstgericht woonproject dat compact wonen combineert met een overvloed aan groen. Hier woont u autoluw, energiezuinig én op wandelafstand van de dorpskern van Stabroek. De architectuur is hedendaags en dynamisch, met veel licht, openheid en natuurlijke materialen. Grote raampartijen, variërende kroonlijsthoogtes en houten accenten zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Elk detail van de gevelsteen tot het buitenschrijnwerk is gekozen met oog voor esthetiek én duurzaamheid.Polderpark biedt duurzame en energiezuinige appartementen die strategisch georiënteerd zijn en gebruikmaken van hernieuwbare technieken. De ondergrondse parkeerkelder voorziet in autostaanplaatsen, fietsenstallingen en private bergingen, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gebruiksgemak. De woonomgeving is bovendien kindvriendelijk dankzij doorwaadbaar groen en diverse speelzones, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. U heeft de keuze uit verschillende types appartementen, die stuk voor stuk ontworpen zijn met oog voor lichtinval, ruimtelijkheid en comfort.
Prix 275 000 € à 490 000 €
Surface habitable 75 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11974 Réf. vendeur: 288411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

311 m 1' 40'' 1,1 km 2' 10'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint- Catharina

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

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Go! Technisch Atheneum Kapellen

722 m 2' 24'' 722 m 1' 25'' 636 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

371 m 4'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

371 m 4'

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

397 m 5'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

10,2 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,9 km 27' 7,3 km 47' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Stabroek

678 m 3' 686 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Stabroek

964 m 4' 1 km 1' 40'' 498 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Stabroek

943 m 5' 1,2 km 2' 1'' 664 m 11' 943 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Stabroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 94 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heide Gare".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Stabroek") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Stabroek Dorp" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Turnhout se trouve à 40 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bongo" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint- Catharina", à seulement 2 minutes à vélo."Go! Technisch Atheneum Kapellen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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