Appartement à vendre - Stabroek RBV11978

Sportweg 2940 Stabroek

490 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
Sportweg 2940 Stabroek

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Description

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Stabroek, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement privilégié. Situé dans la résidence Sportweg, cet appartement offre une surface habitable de 124 m², répartie intelligemment pour assurer confort et fonctionnalité. Il se compose de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour bénéficier d'espaces polyvalents, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine n'est pas meublée, offrant ainsi la liberté de l'aménager selon vos préférences. La propriété, située au troisième étage, bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un vaste terrasse de 36 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité, dans un espace extérieur privé et convivial. Un ascenseur facilite l'accès à cet étage et renforce l'aspect pratique de ce bien qui allie modernité et simplicité. Ce bien immobilier est neuf, construit en 2025, et immédiatement disponible. La résidence Polderpark est conçue pour offrir un mode de vie durable et éco-responsable. Elle se distingue par une architecture contemporaine avec des lignes dynamiques, de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, et des matériaux naturels qui confèrent chaleur et authenticité à chaque espace. La conception met en avant une efficacité énergétique optimale, intégrant des techniques renouvelables pour réduire la consommation et préserver l’environnement. La résidence comprend une sous-sol avec parkings, espaces pour vélos et rangements privés, ce qui garantit un confort maximal aux résidents dans un cadre sécurisé. Le quartier est calme, familial, et dispose de nombreux espaces verts, de zones de jeux pour enfants et d’un environnement propice à la détente ou aux activités en plein air. La proximité avec le centre de Stabroek permet un accès facile à toutes commodités, écoles, commerces et transports. Le prix de cette magnifique propriété s’élève à 490 000 €, charges comprises, avec application de la TVA. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat neuf, élégant et respectueux de l’environnement dans une commune dynamique et paisible. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence innovante et parfaitement adaptée aux exigences du marché actuel. Ce bien constitue un investissement judicieux autant pour une résidence principale que pour un projet locatif durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Polderpark, een toekomstgericht woonproject dat compact wonen combineert met een overvloed aan groen. Hier woont u autoluw, energiezuinig én op wandelafstand van de dorpskern van Stabroek. De architectuur is hedendaags en dynamisch, met veel licht, openheid en natuurlijke materialen. Grote raampartijen, variërende kroonlijsthoogtes en houten accenten zorgen voor een moderne, warme uitstraling. Elk detail van de gevelsteen tot het buitenschrijnwerk is gekozen met oog voor esthetiek én duurzaamheid.Polderpark biedt duurzame en energiezuinige appartementen die strategisch georiënteerd zijn en gebruikmaken van hernieuwbare technieken. De ondergrondse parkeerkelder voorziet in autostaanplaatsen, fietsenstallingen en private bergingen, waardoor bewoners verzekerd zijn van comfort en gebruiksgemak. De woonomgeving is bovendien kindvriendelijk dankzij doorwaadbaar groen en diverse speelzones, wat bijdraagt aan een rustige en veilige leefomgeving. U heeft de keuze uit verschillende types appartementen, die stuk voor stuk ontworpen zijn met oog voor lichtinval, ruimtelijkheid en comfort.
Prix 275 000 € à 490 000 €
Surface habitable 75 m² à 142 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV11978 Réf. vendeur: 288422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bongo

311 m 1' 40'' 1,1 km 2' 10'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint- Catharina

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint- Catharina

478 m 1' 36'' 478 m 54'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Kapellen

722 m 2' 24'' 722 m 1' 25'' 636 m 9' 722 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 44''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

16,2 km 12'

Bus

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

371 m 4'

De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen

371 m 4'

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

397 m 5'

Gares

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven

10,2 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,4 km 1º 12' 22 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Stabroek

1,2 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,9 km 27' 7,3 km 47' 7,9 km 1º 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Dorp

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Stabroek

678 m 3' 686 m 1' 18'' 678 m 8' 678 m 8'

Colruyt Stabroek

964 m 4' 1 km 1' 40'' 498 m 12' 964 m 12'

Albert Heijn - Stabroek

943 m 5' 1,2 km 2' 1'' 664 m 11' 943 m 11'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10 km 11'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heide Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Haven / Anvers-Haven") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Stabroek") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Dorp".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

"Bongo" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint- Catharina", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Kapellen" à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - X71 - Snelbus Putte - Stabroek - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Stabroek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Stabroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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