Appartement à vendre, Stabroek RBW87452

Kleine Molenweg 4, 2940 Stabroek

259 000 €

1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse 20 m² Jardin

Description

Appartement clé en main au rez-de-chaussée (86 m²) avec 1 chambre et espace extérieur (20 m²) à Stabroek. La propriété est située au cœur de Stabroek et bénéficie d'un excellent score de mobilité. Grâce à la connexion aisée à l'autoroute A12 et à la zone portuaire, vous êtes rapidement sur place partout. Les transports publics sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts accessibles à pied. En outre, la frontière néerlandaise est à deux pas, où vous pouvez faire vos courses 7 jours sur 7 - un atout supplémentaire de cet emplacement pratique et du parking à vélos. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'angle de 4 étages. Il est soigneusement entretenu, prêt à être emménagé et donc idéal pour un débutant ou un investissement. Vous entrez dans un couloir ouvert avec un coin vestiaire pratique. Sur votre gauche, vous trouverez des toilettes séparées et sur votre droite, la salle de bains (4 m²) avec baignoire et lavabo, ainsi que la chambre (11 m²). Plus loin, vous accédez au salon spacieux et lumineux (49 m²) avec un coin cuisine ouvert, équipé d'appareils électroménagers de base. Il y a ensuite un débarras/buanderie (5 m²). L'espace extérieur (20 m²) orienté à l'ouest est un atout supplémentaire pour se détendre. Vivre sans souci dans le centre ville ? C'est possible ici, ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 86 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 259 000 €

Revenu cadastral 708 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 86 m²

Meublé Non

Surface du séjour 49 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 214 kWh/m²/an

Référence PEB 0003683192

Date de validité PEB 10/09/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87452 Réf. vendeur: 17598 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

Villa Kakelbont Crèches

212 m · 46'' 212 m · 22'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

GVBS Sint-Catharina Écoles maternelles

212 m · 46'' 212 m · 22'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

GVBS Sint-Catharina Écoles primaires

212 m · 46'' 212 m · 22'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs Écoles secondaires

855 m · 5' 898 m · 1' 43'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,4 km · 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

15,8 km · 11'

70 - Zandvliet - Antwerpen Bus

196 m · 2' 21''

70 - Antwerpen - Zandvliet

192 m · 2' 18''

674 - Stabroek - Essen College

231 m · 2' 46''

Antwerpen-Haven / Anvers-Haven Gares

9,7 km · 34' 9,4 km · 9' 4,7 km · 1º 12' 9,6 km · 1º 56'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

19,2 km · 1º 12' 21,6 km · 17' 16,8 km · 1º 13'

Eva Stabroek Bornes de recharge

737 m · 1' 13''

Cambio - Ekeren Village Voitures en libre-service

8,1 km · 28' 7 km · 33' 8,1 km · 1º 38'

Donkey - Stabroek Dorp Vélos en libre-service

173 m · 2' 4''

Magasins

Albert Heijn - Stabroek Supermarchés

266 m · 2' 17'' 781 m · 1' 21'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Colruyt Stabroek

497 m · 4' 577 m · 56'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Lidl Stabroek

564 m · 3' 579 m · 52'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

10,2 km · 11'

Villes proches

Turnhout

59,4 km · 39' 45,1 km · 3º 39'

Beveren

21,1 km · 19' 26,1 km · 1º 34'

Bergen op Zoom

25,2 km · 19' 21,4 km · 1º 36'

Saint-Nicolas

29,4 km · 28' 36,1 km · 2º 7'

Rosendael

36,3 km · 25' 26,4 km · 1º 32'

Anvers

17,3 km · 16' 15,5 km · 58'

Transports

Ce bien, situé près de Kleine Molenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (11 minutes).

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Stabroek Dorp".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 17 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Villa Kakelbont" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs", à 9 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - Zandvliet - Antwerpen, 70 - Antwerpen - Zandvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 674 - Stabroek - Essen College avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Bergen op Zoom à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Stabroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stabroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Stabroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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