Appartement à vendre - Kapellen RBU07745

Klinkaardstraat 97 2 2950 Kapellen

273 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07745

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement situé au 97 Klinkaardstraat, au cœur de Kapellen, une ville résidentielle appréciée pour sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun. La localisation offre un environnement calme et verdoyant tout en restant bien connecté, ce qui en fait un choix idéal pour ceux recherchant confort et praticité. L’appartement, d’une superficie habitable de 84 m², se trouve en rez-de-chaussée et se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire/douche, ainsi que d’un WC séparé. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne dotée d’équipements de qualité, idéale pour la vie quotidienne ou la préparation de repas. Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une buanderie annexe, tandis qu’un vaste terrasse de 55 m² orientée nord-ouest permet de profiter d’un coin extérieur privé, peu exigeant en entretien. Ce bien inclut également un garage attenant, vendu au prix de 25 000 €, offrant une solution de stationnement sécurisée ou de stockage supplémentaire. La construction date de 1993 et l’appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La consommation énergétique est maîtrisée avec un EPC de 257 kWh/m²/an, classé C, et le logement bénéficie d’un bon positionnement environnemental avec un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2033.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface constructible

231 m²

Profondeur du terrain

60 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

2846454

Date de validité PEB

23/03/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07745 Réf. vendeur: 255963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinkeltje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

1,1 km 4' 1,9 km 2' 36'' 673 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Putse Knipoog

1,1 km 4' 1,9 km 2' 36'' 673 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,5 km 9' 2,5 km 2' 41'' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Wildert - Essen Scholen

59 m 42''

De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen

59 m 42''

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

59 m 42''

Gares

Heide

4,3 km 14' 4,6 km 5' 4 km 42' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,5 km 1º 14' 24,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eoluz

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

6,7 km 23' 6,1 km 47' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt

1,2 km 15'

Supermarchés

Ad Delhaize Ertbrand

678 m 2' 15'' 678 m 52'' 578 m 8' 678 m 8'

Aldi Kapellen

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 27' 3,3 km 40'

Colruyt Stabroek

3,9 km 14' 4 km 5' 3,7 km 20' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,7 km 8'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 674 - Stabroek - Wildert - Essen Scholen, De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem, De Lijn - 676 - Essen - Kalmthout - Kapellen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Putse Knipoog", à 3 minutes en voiture."Provinciaal Instituut Voor Technisch Onderwijs" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo."Pinkeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Ertbrand" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kapellen" (4 minutes en voiture), "Colruyt Stabroek" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Heide" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eoluz") est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kapellen/Stabroek Putte Kruispunt" à seulement 15 minutes à pied.

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