Appartement à vendre - Kapellen RBV09831

Situé à Kapellen, dans la rue Ertbrandstraat, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et économiquement avantageux. Proposé au prix de 257 500 € TTC, ce bien immobilier bénéficie d’une construction récente, datant de 2024, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. En tant que résidence neuve, il offre un niveau de confort optimal avec une conception adaptée aux besoins contemporains, notamment grâce à la certification électrique conforme et à l’équipement en ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La surface habitable de 62 m² comprend une chambre à coucher, une salle de bain, un WC séparé et un espace de vie lumineux. La disposition du bien favorise la luminosité grâce à une orientation est de la façade principale, tandis que l’ameublement n’est pas fourni, permettant à l’acheteur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. Ce bien se situe au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux, doté de quatre façades offrant une vue dégagée. La pièce principale s’ouvre sur un généreux terrasse de 24 m² orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil du matin ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La résidence bénéficie d’un ascenseur moderne, garantissant un accès facile et pratique pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite. La construction intègre des technologies énergétiques avancées telles que la pompe à chaleur, les panneaux solaires et un système de ventilation D, assurant non seulement une excellente performance énergétique mais aussi une réduction substantielle des coûts de chauffage et d’électricité. Grâce à cette démarche écologique, l’acheteur pourra bénéficier d’une exonération totale de la précompte immobilier durant les cinq premières années, offrant ainsi un avantage fiscal significatif. L’emplacement dans le domaine résidentiel “Woonuitbreidingsgebied” à Kapellen garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite le quotidien des futurs résidents. La situation géographique permet également de profiter d’un cadre de vie agréable, en dehors des zones inondables ou sujettes à des risques naturels, assurant ainsi la tranquillité d’esprit des occupants. Ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou comme investissement locatif avec un rendement attractif. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Cette résidence neuve, alliant modernité, économies d’énergie et confort, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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