Appartement à vendre - Kapellen RBV09845

Découvrez cet appartement exceptionnel à Kapellen, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans un quartier en plein développement. Situé au cœur de l’Ertbrandstraat, ce bien immobilier est immédiatement disponible et offre une surface habitable de 99 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille ou un couple souhaitant profiter d’un espace moderne et confortable. La propriété comprend deux chambres, idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace bureau ou d’une salle de loisirs supplémentaire. La pièce de vie est lumineuse, orientée à l’est, et donne accès à un terrasse bien exposée de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La disposition prévoit également une salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de confort, tandis que l’appartement est situé au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, offrant une vue agréable et une intimité appréciable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, renforçant la praticité de cet emplacement. Le projet “Poort Ertbrand” se distingue par son approche moderne et écoresponsable. Construit en 2024, cet appartement bénéficie d’un label énergétique élevé grâce à des technologies avancées comme une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système de ventilation D, ce qui permet non seulement de réduire considérablement les coûts énergétiques mais aussi de profiter d’avantages fiscaux attractifs. En effet, l’appartement dispose d’un E-peil 20, ce qui lui confère une excellente performance énergétique. La réglementation en vigueur garantit également la qualité et la conformité du bâtiment, avec notamment un certificat électrique conforme. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui optimise le confort quotidien. La situation géographique dans la zone de développement résidentiel assure une proximité avec les commodités, tout en profitant d’un environnement paisible et agréable. La propriété est vendue avec la TVA applicable, ce qui représente une valeur ajoutée pour les acquéreurs à la recherche d’un achat neuf. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Kapellen. Son prix fixé à 365 000 € charges comprises en fait une option compétitive sur le marché immobilier local, renforcée par ses caractéristiques modernes et sa certification énergétique. La possibilité de bénéficier d’une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans constitue un avantage fiscal considérable pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir cette résidence innovante dans un environnement privilégié. C’est l’occasion idéale pour investir dans un appartement neuf, conforme aux normes actuelles, et profiter d’un cadre de vie agréable à Kapellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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