Appartement à vendre - Kapellen RBV43161 Option

Hoenderhoflaan 2 2950 Kapellen

249 000 €

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RBV43161

  • 3 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h. Appartement spacieux avec beaucoup de lumière dans un endroit calme Situation : au bout d'une rue sans issue avec vue sur la Veldstraat, à proximité de Klein Heiken et des voies d'accès au centre de Kapellen, à Hoogboom et à l'autoroute Description : cet appartement étonnamment spacieux est situé dans un petit complexe. Il est idéalement situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Disposition : Au 1er étage, on accède au hall de nuit qui, sur la gauche, donne accès à un espace de vie spacieux (37m) avec de grandes fenêtres. Une solide cuisine à rafraîchir se trouve sur le côté. Au fond du salon se trouve la 1ère chambre (12m) ou le bureau. Le huitième étage, avec toilettes séparées, offre un agencement logique avec une salle de bain compacte avec douche à l'italienne et lavabo et 2 chambres spacieuses. (12+16m²). La plus petite chambre dispose d'une terrasse. A côté de l'immeuble se trouve un garage commun avec portail basculant inclus. Appartement solide à rafraîchir en bon état. Charges mensuelles : 120 EUR (syndic, eau, police d'assurance, minibar, fonds de réserve) EPC : (B) 173 kwh/m²/an Détails : -Toit principal déjà rénové -Double vitrage ALU -Chaudière HR au gaz (2022) -Terrasses + évacuation des eaux pluviales à rénover -Syndic présent -Garage inclus -Nouvelle porte d'entrée + fenêtres dans le couloir Les surfaces indiquées sont toujours indicatives Certificat d'urbanisme et d'amiante sur demande Score P et G : A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20260219-0003805696-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43161 Réf. vendeur: 297713 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piet Konijn

700 m 2' 34'' 709 m 56'' 557 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

1,1 km 4' 1,6 km 2' 7'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Vincentschool

1,1 km 4' 1,6 km 2' 7'' 776 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Instituut Mater Salvatoris

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 7''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 6'

Bus

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

188 m 2' 15''

De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet

947 m 11'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

947 m 11'

Gares

Sint-Mariaburg

2,5 km 11' 3 km 4' 1,4 km 30' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 55' 16,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

2,1 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

3 km 10' 2,2 km 31' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p

801 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Ekeren

830 m 3' 1,3 km 1' 41'' 757 m 10' 830 m 10'

Aldi Hoevenen

1,7 km 7' 2,1 km 2' 55'' 857 m 21' 1,7 km 21'

Lidl Kapellen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,3 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Frans De Peuterstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Vincentschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Piet Konijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Instituut Mater Salvatoris" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ekeren" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hoevenen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Kapellen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 708 - scholen Ekeren - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 4 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ekeren Klein Heiken 4p" à 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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