Appartement à vendre - Kapellen RBV12407 Option

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Kapellen, offrant un excellent compromis entre confort moderne et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un environnement résidentiel agréable. L’appartement, situé au deuxième étage d’un petit immeuble, a été entièrement modernisé, notamment la cuisine, la salle de bains et les toilettes, garantissant ainsi une ambiance contemporaine prête à vivre. La surface habitable de 105 m² comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 16 et 12 m², offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La pièce principale constitue un espace de vie lumineux, accessible depuis la hall de nuit, qui dessert également la nouvelle cuisine équipée de toutes les commodités nécessaires. La présence d’un terrasse de 8 m² orientée nord-ouest permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, tout en bénéficiant d’un joli point de vue dégagé. Ce bien immobilier est complété par une vaste garage-box située à l’arrière du bâtiment, incluse dans le prix, ce qui constitue un atout pratique indéniable dans cette région où le stationnement peut parfois poser problème. La copropriété, comprenant seulement deux étages, possède un accès sécurisé avec une porte sectionnelle automatique, renforçant la tranquillité et la sécurité des occupants. Sur le plan technique, l’appartement est doté d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière HR datant de 2010, et ses fenêtres sont équipées en double vitrage en aluminium haute résistance. La rénovation récente du toit en 2013 avec une isolation renforcée (10 cm de PUR) témoigne d’un souci d’efficience énergétique, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. La consommation énergétique évaluée à 123 kWh/m² par an indique une performance raisonnable pour ce type de logement, avec un certificat EPC valide jusqu’en 2036. La localisation privilégie un cadre résidentiel calme, à proximité du centre de Kapellen, du marché local et du centre culturel LUX, assurant un accès pratique aux commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement clé en main dans une région prisée. La proximité avec les axes principaux facilite la mobilité, tandis que l’environnement convivial offre un véritable cadre de vie agréable. La disponibilité peut être organisée selon vos besoins, ce qui vous permet de planifier votre emménagement dans les meilleures conditions. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier constitue une option parfaite pour les investisseurs ou pour toute personne cherchant à s’installer dans une commune dynamique et paisible à Kapellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire